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Mercado Residencial
Costa Rica se suma a la vida en altura
Menor disponibilidad de terreno en zonas urbanas presiona el crecimiento residencial vertical, como ya había ocurrido en otras ciudades centroamericanas.
Desarrolladores del istmo son atraídos a invertir en la industria inmobiliaria de Estados Unidos
Proyectos de vivienda, principalmente en el sur de Estados Unidos, son el nicho de interés.
Tendencia es impulsada por la búsqueda de estabilidad y nuevos mercados, además de las conexiones culturales y comunitarias.
Multifamily: ¿un modelo rentable para la región?
- En América Central se proyecta como una alternativa para proveer de soluciones de vivienda a la clase media, pero implementarlo podría generar más desafíos que ventajas.
- En varias ciudades norteamericanas es prácticamente el único tipo de vivienda que se está construyendo.
Multifamily, el auge y expansión global de una tendencia
El modelo “Build to Rent” surgió en Estados Unidos hace más de 80 años y desde entonces continúa su crecimiento paralelo al desarrollo del mercado del Real Estate. No obstante, para entender la oportunidad y creciente popularidad de esta alternativa inmobiliaria es importante conocer las características intrínsecas de este tipo de proyectos.
Preocupa ley de Florida que restringe la compra en el sector inmobiliario a extranjeros
A partir del 1 de julio, los extranjeros de siete países designados en la normativa solo pueden comprar un terreno o una residencia de Florida de hasta dos acres que esté más allá del radio de infraestructura crítica o punto militar.
Costa Rica: Naturaleza impulsa florecer inmobiliario del Pacífico Sur
- Idoneidad de playas para la práctica del surf y reinauguración de la marina de Golfito son parte de los atractivos de la zona para población extranjera.
- La zona cuenta con una oferta de hospedaje de 499 establecimientos y 5.253 habitaciones que van desde establecimientos no categorizados hasta establecimientos de 5 estrellas.
Build to rent: nicho residencial en desarrollo, con alto potencial de crecimiento
Proyectos multifamily o build to rent dejan de ser productos exclusivos para la clase alta y cuentan con potencial de desarrollo en el istmo.
Jóvenes y adultos mayores serían el público meta del nuevo modelo de vivienda.
El impuesto a las viviendas de lujo, ¿es razonable?
Propuesta de establecer gravamen a propiedades residenciales con valor superior a ¢150 millones divide opiniones hace que los inversionistas cuestionen la inversión en bienes raíces.
Aire Nunciatura, una torre residencial de nueva generación
- Argo Estrategia construirá edificio con diseño post-Covid.
- Estructura de 20 niveles de altura se ubicará en Rohrmoser, San José y contará con 48 departamentos adaptados a la vida durante la pandemia.
Conceptos ecológicos asumen protagonismo entre nuevos residenciales en Costa Rica y Panamá
- Actividad del sector vivienda decreció 34% y 60% en Costa Rica y Panamá, respectivamente, a causa de la pandemia.
- Empresas públicas y privadas reactivan los proyectos de vivienda de alta densidad para diferentes categorías de población.
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