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Mercado de Oficinas
Consolidación del clúster tecnológico en la región obliga al sector inmobiliario a reconfigurarse
Ubicación estratégica, movilidad y accesibilidad urbana, seguridad, conectividad, edificios sostenibles y servicios que garanticen sus operaciones 24/7, son algunas de las variables más importantes para el clúster al momento de elegir sus instalaciones.
En la mayoría de los casos, las empresas de tecnología se inclinan por ubicaciones en puntos neurálgicos de la ciudad para el impulso de la economía y de la innovación.
Clúster tecnológico demanda más talento humano capacitado y bilingüe para alcanzar su consolidación en la región
- Las grandes compañías que ya operan en los países del Istmo dan fe del potencial que existe en América Central para la expansión de sus operaciones, así como para abrir las puertas a más inversión. No obstante, por ser economías pequeñas presentan algunas limitantes que pueden poner en riesgo el crecimiento del sector, un efecto que resulta retador para unos países más que para otros.
- Las decisiones de inversión de las empresas globales recaen en múltiples factores, principalmente en la disponibilidad de infraestructura digital adecuada y personal preparado.
Campus TEC: El pequeño gran “Silicon Valley” de la región
El centro tecnológico de mayor tamaño en Centroamérica recrea con éxito el famoso concepto californiano de hub empresarial y planea expandirse a más países.
Ultrapark: El mejor socio de negocios
- ‘One Stop Shop’, un modelo diferenciador
- Innovación, Flexibilidad, Sostenibilidad, Tecnología y Experiencia de Usuario convierten a Ultrapark en el principal socio de negocio de sus clientes.
Oficinas: Clase A recuperan el mercado a paso lento
- La vacancia y la sobreoferta en el mercado de oficinas como los efectos de la pandemia continúan influyendo en la dinámica de la recuperación del sector inmobiliario en Centroamérica.
- Demanda es paulatina, la desocupación genera interés por oferta de segunda generación con condiciones flexibles para inquilinos.
- Diseño de inmuebles orientado a la persona motiva el replanteamiento de las amenidades.
Espacios de trabajo: una evolución más allá de la tecnología
“Las soluciones inmobiliarias deben sentirse inclusivas, saludables y guiadas por un propósito claro”.
Pensar el espacio de trabajo como algo más allá de un escritorio es parte de los retos de los desarrolladores y diseñadores.
Oficinas renovadas: tendencias y ejemplos exitosos en la nueva era laboral
El trabajo remoto ha cambiado radicalmente la forma en que los empleados y los jefes entienden la oficina y la importancia que tiene en el ecosistema laboral. De ahora en adelante, estos espacios de trabajo deberán ser más flexibles y colaborativos, convirtiendo a la oficina en el “hogar de la cultura empresarial”.
Usuarios de oficinas transforman sus espacios corporativos y comparten su experiencia con los nuevos modelos de trabajo.
Los avances tecnológicos y la reconversión de los espacios de trabajo se imponen con fuerza en sector inmobiliario de la región
Entre las tendencias que han llegado para transformar el Real Estate de la región están el Proptech y la nueva tecnología aplicada al sector, así como la incorporación de espacios flexibles para el home office.
Transformación social modifica el concepto de oficina
- Los seres humanos nos hemos convertido en agentes y catalizadores de nuestra propia transformación en diversos ámbitos que incluyen el mundo laboral junto con los espacios de trabajo.
- El cambio es el detonante de la evolución y, los colaboradores, han acelerado la innovación en el lugar de trabajo.
La oficina en la economía de la experiencia
Aquellas compañías que apuesten por crear experiencias memorables serán capaces de diferenciar su oferta y atraer a una fuerza laboral cada vez más talentosa y comprometida. Altos salarios y otros incentivos “tradicionales” ya no son determinantes en la atracción de talento.
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