Valle de Comayagua y San Pedro Sula son los destinos apetecidos en Honduras

Incentivos de Ciudades Modelo procuran fortalecer la consolidación de una nueva generación industrial. Nueva infraestructura como el Aeropuerto Internacional de Palmerola y un eventual canal seco anima la inversión. Por Jenny Lozano jlozano@inversioninmobiliariacr.com Foto: Imagen aérea de San Pedro Sula, Honduras. Descarga aquí el pdf. Honduras posee dos ciudades industriales de gran tamaño: San Pedro Sula y Tegucigalpa. Por muchos años, el mundo le reconoció como un país líder en la industria textil; no obstante, la irrupción de China en este sector provocó que el modelo se agotara paulatinamente. Hoy día, es posible hacer lectura tanto de las nuevas zonas industriales y de las industrias que toman protagonismo. El norte de San Pedro Sula y el Valle de Comayagua, en la zona central, son los polos de mayor dinamismo del país, dónde se están concentrando las nuevas inversiones. Para el caso de la zona norte de San Pedro Sula, posee ventajas estratégicas como la cercanía con Puerto Cortés, una de las terminales marítimas más importantes de Centroamérica y, además, se proyecta la creación del Puerto de Omoa, para buques y cruceros mercantes. Foto: imagen con carácter ilustrivo (cortesia de shutterstock). Danny Quirós, Research Manager Central America de Newmark señala que, por su ubicación, “San Pedro Sula ha atraído un gran número de inversiones, sobre todo en el área de maquila. Por su extensa oferta hotelera se considera un destino ideal para exposiciones, convenciones y reuniones de negocios, ya que cuenta con modernos y equipados centros de convenciones”. El analista destaca que en la capital industrial se encuentran establecidas una gran cantidad de empresas de más de 20 ramas industriales. “Actualmente, hay una tendencia de expansión de la industria de manufacturera hacia el sector de Naco, donde se han establecido empresas del sector de ciencias de la vida, industria automotriz, química y telecomunicaciones. A los avances logísticos de la zona norte del país y su potencial portuario se agrega el posible Canal Seco, un proyecto de vialidad que, de ejecutarse, permitirá la conexión entre zonas productivas con Puerto Cortés. Ante tal ecosistema, las inversiones no se han hecho esperar. Este año entró en operaciones el proyecto Arena, Grupo Kattán y la estadounidense Tegra Global, una nave industrial de 63.000 metros cuadrados en donde se fabricará ropa deportiva de famosas marcas como Nike. El proyecto tuvo una inversión de $48 millones y abrió en este 2021, 5,000 puestos de trabajo. Para 2022 se proyecta la apertura de otras 2.000 plazas nueva. Lea también: Nuevas inversiones eligen el pacífico guatemalteco Nuevo aeropuerto impulsa el Valle de Comayagua En la parte central, en el Valle de Comayagua, se construyó el Aeropuerto Internacional de Palmerola, una obra que atraerá una serie de inversiones en todos los municipios de la región. Este aeropuerto contó con una inversión de $200 millones y movilizará tanto a pasajeros como mercadería. Con el Canal Seco, el aeropuerto también conectará con Puerto Cortés. La inversión para la terminal aérea, que movilizará pasajeros y mercancía, forma parte del Plan Maestro de Palmerola, una propuesta que pone su atención en aspectos logísticos y que, a su vez, contempla la Zona de Desarrollo Económico de Palmerola. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]La actividad industrial es clave para la generación de empleo en Honduras y, según la directora del Consejo Nacional de Inversiones (CNI), Jacqueline Flogia, el país todavía tiene oportunidades para el desarrollo de la industria automotriz; especialmente, con las tendencias de los autos eléctricos.[/quote] A su vez, el sector agroindustrial y su exportación hacia mercados como Estados Unidos es otro de los sectores con potencial en el país, por su amplio territorio, condiciones geográficas y las facilidades para la inversión. Lea también: Zona Franca La Lima, un motor para el desarrollo del país Honduras: Expansiones de empresas ya instaladas en el país mueven la demanda El mercado logístico e industrial de Honduras ha reportado un limitado desarrollo durante los últimos 10 años, dados los bajos flujos de IED y poco desarrollo especulativo. A pesar de lo anterior, la reciente apertura de importantes maquilas en San Pedro Sula podría dinamizar fuertemente el mercado. Por otro lado, continúa una escasa disponibilidad de bodegas eficientes clase A en el mercado. La construcción del Canal Seco y el nuevo aeropuerto, se espera poténciela competitividad y el posicionamiento de Honduras en los negocios, el comercio y la inversión durante los próximos años. Fuente: Cushman & Wakefield l AB Advisory IED – Honduras De acuerdo con el Banco Central de Honduras, la Inversión Extranjera Directa (IED) disminuyó un 7% durante el primer trimestre de 2021 frente al mismo periodo del año anterior. El Banco señaló que la mayoría de los flujos fue reinversión de utilidades, mientras que los sectores con mayor captación de flujos fueron la manufactura (47,5%); servicios (31,7%) y comercio, restaurantes y hoteles (11,9 %). Por origen, las fuentes principales de inversión fueron Norteamérica (Estados Unidos, Canadá y México) con US$ 111,6 millones. 'Las cifras de inventario corresponden únicamente a proyectos ubicados dentro de condominio o parque industrial. La fábrica de ropa deportiva más grande de la región está próxima a iniciar operaciones en Honduras Su construcción empezó en noviembre de 2019 y ocupa un espacio de 63.000 m2 donde se fabricará ropa de reconocidas marcas como Nike y Under Armour. Foto: Nave industrial de 63.000 metros cuadrados en donde se fabricará ropa deportiva de famosas marcas como Nike. La planta industrial es desarrollada por Grupo Kattán y Corporación Tegra Global por medio del Proyecto Arena y la Zona Libre Inhdelva San Pedro Sula. Se trata de una estructura moderna, innovadora, sostenible y amigable con el medio ambiente que incluirá diversos módulos de producción: corte de telas, manufactura de ropa deportiva, serigrafia, bordados, sublimación, desarrollo de producto, cafetería, oficinas corporativas y planta de tratamiento. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Fabián Nolasco, director de desarrollo de negocios de Grupo Kattán, informó recientemente al diario La Prensa que actualmente la planta ya está operando a nivel técnico, se ha trasladado equipo y están próximos a hacer pruebas de producción.[/quote] Asimismo, señaló que el personal está recibiendo capacitación y que esperan estar operando al 100% en un par de meses. Para entonces estiman contratar a unas 5,000 personas, cantidad de personal que aumentará en 2022. Según el medio hondureño, la obra gris de la nueva planta ya está terminada, pero hay detalles que se dejaron para el final. Las oficinas administrativas fueron separadas de la nave industrial, la cual supera los estándares usuales de fabricación en el país al ocupar un solo espacio de 63,000 m2 bajo un solo techo. Grupo Kattan es una corporación de empresas con más de cien años de presencia en Honduras, liderados por la familia Kattán Salem en San Pedro Sula. Mientras que Corporación Tegra Global tiene sede en Atlanta, Georgia, Estados Unidos, y presencia en el Centro y Norte América. © 2022. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.