Zona Franca La Lima, un motor para el desarrollo del país

Desarrollado por Garnier & Garnier, este parque industrial y centro corporativo comenzó operaciones en 2014 y hoy se posiciona como uno de los mejores de Costa Rica y de la región, además de considerarse un modelo que garantiza la sostenibilidad. Es el único parque de zona franca en el este del país que alberga tanto empresas industriales de manufactura avanzada, como de dispositivos médicos y servicios. Por Redacción INversión INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com Foto: Zona Franca La Lima es un proyecto con una vida comercial de 15 años. Descarga aquí el pdf. Ubicado en La Lima, Cartago, este innovador complejo industrial tiene capacidad para albergar alrededor de 38 empresas, en los próximos 7 a 10 años. Además, proyecta generar más de 10 mil empleos directos y 30 mil indirectos -cuando alcance su máxima capacidad-, consolidando a esta provincia del país en un centro de atracción de Inversión Extranjera Directa (IED). En la actualidad, operan 12 compañías en la Zona Franca: entre ellas Zollner Electronics, Edwards Lifesciences, Matthews Brands Solutions, Heraeus Medical Components, Itek Soluciones Integrales, Coloplast, Terumo Blood and Cell Technologies y Nextern. Mientras que el Centro Corporativo La Lima, parte de la zona franca, inició operaciones en septiembre de 2018 con la instalación de la compañía estadounidense Align Technology, y hoy es considerado un complejo de oficinas con tecnología de punta, excelente servicio de telecomunicaciones e infraestructura moderna. Foto: Posee el respaldo de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, compañía con 25 años de experiencia en parques industriales y oficentros. Casi ocho de cada 10 colaboradores, de los 4.000 mil que trabajan en Zona Franca La Lima provienen de Cartago, zona de interés para empresas que exportan, vía aérea o marítima, hacia Norte América, Europa y el resto del mundo, por su ubicación en el gran área metropolitana del país. Además, cuenta con conexión a dos subestaciones eléctricas, redes de telecomunicaciones de clase mundial y un proyecto de fibra óptica para toda la provincia. A estas ventajas geográficas se suma una fuerza de trabajo altamente calificada. Cartago es conocida como una provincia con altos índices de educación y con las tasas de rotación de personal más bajas del país. "A partir de la apertura de Zona Franca La Lima, Cartago se ha consolidado como un polo de atracción de IED. Entre sus ventajas destacan la cercanía del parque empresarial con importantes centros educativos como el Instituto Tecnológico de Cartago (TEC), el Colegio Vocacional de Artes y Oficios (COVAO), el Colegio Universitario de Cartago (CUC), universidades privadas e instituciones para universitarios, así como centros de formación del Instituto Nacional de Aprendizaje (INA)", destaca Fernando Carazo, gerente general. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Una de las principales razones por las que decidimos construir en La Lima de Cartago, es por el recurso humano calificado de la provincia, una población con un óptimo nivel académico, multilingüe y con uno de los mejores índices de educación. Esta característica es reforzada por un estudio de Triada Research, el cual además muestra índices de rotación menores al 4% anual. [/quote] Fernando CarazoGerente generalZona Franca La Lima Innovación en cada m2 La propuesta arquitectónica del complejo se basa en distribuciones funcionales y volumetría simple, pero vanguardista. La conceptualización y el diseño sostenible de los edificios permiten alcanzar la eficiencia individual y colectiva del usuario, además de mantener la armonía con la naturaleza mediante el manejo del paisajismo. Es el único parque industrial en la zona este con un interruptor automático de fibra óptica que, en menos de un minuto, conecta la planta en caso de una falla eléctrica, a diferencia del promedio nacional que ronda los 10 minutos. Foto: El complejo destaca por ser ambientalmente sostenible y ejemplo de responsabilidad social. Estrategia de sostenibilidad Los proyectos de Garnier & Garnier destacan en el mercado por la implementación de una estrategia de sostenibilidad integral. Zona Franca La Lima aspira a convertirse en un vecino valioso, comprometido con el ambiente y con las comunidades circundantes. Para lograrlo, promueve innovadoras iniciativas: Educación para la movilidad social: contempla el desarrollo de programas de ciencia y tecnología para escuelas locales. Asimismo, participa en el programa Empléate del Ministerio de Trabajo, el cual desarrolló en conjunto con el Instituto Nacional de Aprendizaje (INA) y el Instituto Vargas Matamoros para entrenar jóvenes en condiciones vulnerables. Apoyo a la comunidad: implementó un centro de computación comunitario para entrenar a más de 200 estudiantes al año. Asimismo, estableció una alianza con negocios locales para mejorar su infraestructura, salud ocupacional y calles. Proyectos ambientales: las empresas que se instalen en Zona Franca La Lima tienen 5 créditos LEED® preaprobados; en sus jardines utiliza solamente especies nativas o completamente adaptadas a la zona; implementa la herramienta “Buenas prácticas ambientales para el diseño (BPAD)” para la creación de edificios más eficientes y sostenibles; promueve que sus colaboradores lleguen al trabajo en bicicleta como parte de un Plan Empresarial de Movilidad Sostenible (PEMS), entre otras iniciativas. Detalles del complejo Inversión: Más de US$15 millones en infraestructura del parque. + US$68 millones (Infraestructura Zona Franca, Multitenant 1 y 2, Centro Corporativo La Lima). Área de construcción: Terreno: 79 hectáreas. Cantidad de lotes: más de 630 mil m2 distribuidos en 37 propiedades. Soluciones inmobiliarias: lotes industriales, módulos del edificio multitenant, Centro Corporativo La Lima. Áreas verdes: más de 65 mil m2. Contacto Dirección: La Lima de Cartago Teléfono: (506) 2205 3600 Email: info@lalimafreezone.com Website: www.lalimafreezone.com © 2022. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.