Por César Brenes
cbrenes@inversioninmobiliariacr.com 

Como desarrollador, inversionista o tomador de decisones en el sector inmobiliario, usted, su equipo y su empresa se encuentran en un momento crucial de transformación. El informe Design Forecast 2024 de Gensler, una firma global de arquitectura y diseño y patrocinador Gold de ExpoParks Panamá 2024, revela 8 tendencias clave que están redefiniendo el paisaje inmobiliario y que usted no puede ignorar.

1. Experiencias Extraordinarias: Los "multiplicadores de experiencia" están generando ganancias sin precedentes. Usted tiene la oportunidad de crear espacios inmersivos que fomenten la lealtad y mejoren la vitalidad, sea un espacio de trabajo que se sienta como un club o un estadio que ancle un distrito de entretenimiento vibrante.
2. Revitalización de Edificios: La reutilización adaptativa está en auge. Es posible transformar activos obsoletos en espacios rentables, convirtiendo oficinas subutilizadas en viviendas y abordando la creciente demanda de opciones residenciales en áreas urbanas.
3. Diseño Sostenible: Ya no es opcional, es obligatorio. Como responsable del 40% de las emisiones de carbono, el sector de la construcción debe adoptar estrategias sostenibles. Sus proyectos pueden liderar esta transformación implementando normas más altas para productos y materiales, y principios de diseño regenerativo.
4. Espacios de Trabajo como Destinos: El futuro del trabajo requiere espacios ágiles y flexibles. Es importante crear oficinas que evolucionen con las demandas cambiantes de la fuerza laboral y justifiquen el desplazamiento de las personas.
5. Distritos de Uso Mixto: Las ciudades están siendo revitalizadas a través de distritos sociales vibrantes. Usted puede participar en el desarrollo de espacios que combinen comercio, entretenimiento, deportes y vivienda, devolviendo la vitalidad a los vecindarios afectados por la pandemia.
6. Inteligencia Artificial en el Diseño: La IA se está convirtiendo en una herramienta de colaboración crucial. Su empresa y equipos pueden aprovechar esta tecnología para crear edificios más sostenibles, con mejor rendimiento y más receptivos a las necesidades individuales.
7. Diseño Generacional Inclusivo: Con una población global más longeva, la demanda de entornos flexibles y multigeneracionales está en aumento. La oportunidad de desarrollar comunidades inclusivas que promuevan la accesibilidad y la asequibilidad es fundamental para esta revolución.
8. Ciudades de 20 Minutos: Este concepto está redefiniendo la vida urbana. Las empresas del sector deben participar en la creación de vecindarios vibrantes y accesibles que promuevan la equidad, la conectividad y la comunidad.

Jessica García y Christine Durman, codirectoras de Gensler Costa Rica, destacan las numerosas oportunidades de desarrollo en áreas como el turismo sostenible, la innovación en el sector tecnológico y el desarrollo urbano.

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Para profundizar en cómo estas tendencias están transformando el panorama inmobiliario en América Latina, no se pierda el ExpoParks: Expo l Summit l Tour en Ciudad de Panamá, del 27 al 29 de agosto.

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