Por Danny Canales
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Foto: El mercado inmobiliario brasileño es pujante; la caída este año impacta las expectativas económicas del país.

Brasil y México, dos de los grandes mercados inmobiliarios latinoamericanos, sufrieron un desplome en esta actividad, en el inicio de este año producto, principalmente, de la caída en la construcción residencial.

El país suramericano es el mercado más golpeado, con una reducción del 62% en el lanzamiento de nuevos proyectos durante el primer trimestre de este año, con relación a lo registrado en los últimos tres meses de 2018.

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Dicho comportamiento lleva a las autoridades de la construcción a revisar las expectativas de crecimiento, que se creían al alza este año por el buen cierre de 2018, pero que no ha registrado el comportamiento esperado.

De las cinco regiones de Brasil, solo el Noreste siguió creciendo, con un 25,7% más lanzamientos inmobiliarios en el primer trimestre de este año comparado al trimestre anterior.

Por su parte, en la región más rica del país, el Sudeste (São Paulo, Rio, Minas Gerais y Espírito Santo), la caída entre un trimestre y otro fue de nada menos que un 77,4%.

Aunque en menor medida, el sector inmobiliario mexicano también arrancó a la baja este año en cuanto a la venta de casas nuevas y usadas.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=" "]Durante el primer trimestre del año se colocó un 17.2% menos de espacios nuevos, mientras que en el segmento usado la caída fue de 10.6% anual, publicó la firma inmobiliaria Realty World.

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De entre las 32 entidades inmobiliarias registradas en la República Mexicana, en 28 se registraron contracciones. Las caídas más pronunciadas se dieron en Zacatecas (-59,2 anual); Tabasco (-51,8%) y Campeche (-48,9%).

A su vez, en los cuatro estados donde las ventas crecieron fueron Nayarit (20,1% anual); Ciudad de México (19,8%); Baja California Sur (15,2%) y San Luis Potosí (7,4%). En el Estado de México no se registró variación alguna.

Por su parte, la venta de vivienda usada registró un decremento de 10.6% anual, luego de que en el primer trimestre se colocaran 37.150 casas-habitación, contra las 41.959 del mismo periodo de 2018.

Las entidades con las disminuciones más importantes son Michoacán (-28.4%); Querétaro (-26.3%), y la Ciudad de México (-22.3%). Solo dos entidades registraron alzas: Campeche (15.2%) y Yucatán (0.5%).

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