Por Suly Sánchez 
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La industria de semiconductores está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por la creciente demanda de dispositivos electrónicos avanzados y tecnología de vanguardia. Este dinamismo está transformando el panorama económico y creando oportunidades tanto para el sector como para las empresas relacionadas con la construcción e inmobiliaria.

A medida que las compañías buscan expandirse y satisfacer las demandas del mercado, surge la necesidad de construir nuevos parques industriales y adaptar los existentes para cumplir con los requisitos específicos del sector de semiconductores.

Según Gartner, la empresa consultora e investigadora de tecnologías de la información, se espera que los ingresos mundiales por semiconductores aumenten un 16,8% en 2024, alcanzando los US$624 mil millones. Este crecimiento está impulsado por una fuerte demanda de tecnologías avanzadas, como las unidades de procesamiento gráfico (GPU) para cargas de trabajo de inteligencia artificial.

De manera similar, la World Semiconductor Trade Statistics (WSTS) ha pronosticado un crecimiento del 16,0% para 2024, con un mercado valorado en US$611 mil millones. Este aumento estará liderado principalmente por los segmentos de lógica y memoria, con incrementos del 10,7% y 76,8%, respectivamente.

Las regiones de las Américas y Asia-Pacífico serán las más beneficiadas, con crecimientos proyectados del 25,1% y 17,5%, respectivamente, según la WST.

Estas proyecciones subrayan la creciente importancia de la industria de semiconductores, no solo como un motor económico, sino también como un generador de empleo y un impulsor de la demanda de infraestructura avanzada, incluyendo parques industriales y edificios tecnológicos.

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Semicon West 2024: evento medular en la estrategia país de Costa Rica

Una cantidad importante de protagonistas del ecosistema vinculado a la atracción de Inversión Extranjera Directa participó en julio en el Semicon West, con la dirección de la Promotora de Comercio Exterior (Procomer). La feria reunió a compañías del sector semiconductores en el Centro de Convenciones Moscone, en San Francisco, California.

Los objetivos de esta participación fueron posicionar a Costa Rica como un destino atractivo e ideal para la inversión y fortalecer las relaciones con autoridades clave para el sector, como la Embajada de los Estados Unidos, el equipo CHIPS Act y universidades como Purdue y Arizona State; así como con el Presidente de SEMI Americas y líderes globales de DHL Global Forwarding.

Ambas metas se cumplieron, al participar con una delegación de 17 empresas costarricenses y sostener reuniones estratégicas con protagonistas clave, para consolidar a Costa Rica como un jugador importante en el mercado de semiconductores.

Además, la labor de PROCOMER en Semicon West 2024 abrió la posibilidad de iniciar contactos con diversas empresas y autoridades del sector de semiconductores, lo que facilita futuros acuerdos y colaboraciones.

Costa Rica es un socio estratégico para la industria de semiconductores y, actualmente, dispone de una ventana de oportunidad en el marco de la Ley Chips and Science Act, al convertirse, en julio de 2023 en la primera nación designada como aliada estratégica de Estados Unidos bajo esa ley. Con una proyección de alcanzar US$909 mil millones para 2030, la nación centroamericana no se puede quedar atrás.

Actualmente, el país cuenta con más de 20 empresas en este ecosistema. Según el último estudio de Expectativas de Empleo (MEOS) de Manpower, Costa Rica ocupa el primer lugar en expectativas de contratación a nivel mundial y el sector de semiconductores representa el 37% de las expectativas de empleo en el país.

También, de acuerdo con el Índice de Desempeño Logístico 2023 del Banco Mundial, la nación se ubica entre las diez primeras a nivel mundial en eficiencia portuaria. ManpowerGroup, considera que la participación de Costa Rica en Semicon West puede catalizar un crecimiento significativo en la construcción de instalaciones de alta tecnología.

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Se prevé que la creciente demanda global dará lugar a múltiples proyectos que expanden o diversifican operaciones, estimulando así la inversión en infraestructura especializada y servicios logísticos avanzados.

Esto incrementa la necesidad de construir instalaciones avanzadas que cumplan con los estándares tecnológicos y de seguridad requeridos por las empresas del sector.

Ventajas de Costa Rica ante el panorama internacional de la industria de semiconductores

Procomer destaca que Costa Rica cuenta con grandes oportunidades de acuerdo con diversos factores mundiales, tras la participación en la Semicon West.

• Volatilidad geopolítica: Las elecciones y conflictos globales están afectando la cadena de valor de semiconductores, motivando a las empresas a considerar ubicaciones más estables como Costa Rica.
• Guerra por talento: La escasez de talento especializado en semiconductores a nivel mundial está impulsando a las empresas a buscar nuevos mercados con mano de obra calificada.
• Sostenibilidad: Las empresas buscan ubicaciones con acceso a energías renovables y prácticas sostenibles, donde Costa Rica ofrece una ventaja competitiva.
• Rediseño de cadenas de valor: La reubicación de manufacturas desde Asia a las Américas presenta una oportunidad para Costa Rica en el sector de semiconductores.
• Innovación tecnológica: La adopción de nuevas tecnologías y la colaboración internacional están transformando la industria, presentando nuevas oportunidades de inversión y desarrollo en Costa Rica.

Gran oportunidad para desarrolladores y parques industriales

El Estudio de Expectativas de Empleo de Manpower Group revela que tanto la manufactura, que incluye semiconductores, como el sector de construcción han experimentado un notable crecimiento, liderando el top 4 de las industrias con mayores expectativas de empleo.

Las empresas de semiconductores requieren instalaciones industriales especializadas y laboratorios de investigación y desarrollo, lo que genera una alta demanda de espacios tanto industriales como de servicios, y crea nuevas oportunidades de desarrollo inmobiliario.

Para Portafolio Inmobiliario, esto representa una ocasión de desarrollar proyectos de uso mixto e industrial que promuevan sinergias empresariales y prioricen el bienestar de las personas, impulsando el progreso económico y social de las comunidades circundantes.

Esta empresa comenta estar innovando en términos de diseño y construcción de parques industriales dirigidos a la industria de alta tecnología y de semiconductores. Esta desarrolladora incursionó hace cuatro años con parques industriales como Costa Rica Green Valley, ubicado en Grecia, el cual contempla un enfoque en manufactura avanzada, alta tecnología y dispositivos médicos. Este se encuentra en etapa de diseño para la expansión a su segunda fase.

Imagen: Costa Rica Green Valley (archivo)

Además, ha estado a cargo proyectos como la Zona Franca Propark y, en el corto plazo, vislumbra un importante crecimiento en esta actividad.

Por su parte, el modelo de zonas francas ha sido el enfoque para atraer la industria de manufactura tecnológica con beneficios como incentivos fiscales, infraestructura moderna y mano de obra calificada, y así captar empresas globales.

El objetivo de la participación de Evolution Free Zone en el evento internacional fue presentarse y conectar con líderes de la industria de semiconductores. Así como dar a conocer que cuentan con la infraestructura y los recursos necesarios para atender sus necesidades.

Ubicado en Tacares de Grecia, Evolution Free Zone es un parque industrial y de negocios que ofrece infraestructura de clase mundial y servicios complementarios. Es desarrollado por CODE Development Group, con más de 20 años de experiencia en este tipo de desarrollos

Imagen: Evolution Free Zone (archivo).

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