Por Redacción INversión INmobiliaria®
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Foto: La Lima Free Zone esta ubicada en Cartago, Costa Rica (imágenes cortesía de Garnier & Garnier).

El segundo edificio del Centro Corporativo La Lima, ubicado en Cartago, ha sido galardonado con la Bandera Azul Ecológica en la categoría de “Construcción Sostenible”. Este reconocimiento es el resultado de las buenas prácticas constructivas, la eficiente gestión de recursos y materiales, así como los esfuerzos significativos en términos de consumo energético, manejo de residuos y reducción de emisiones.

El desarrollo, diseñado por la firma costarricense Garnier & Garnier, abarca una superficie de 14,500 m² y representa una inversión cercana a los US$18 millones. De esta área, 9,000 m² están destinados a oficinas, mientras que el espacio restante alberga áreas comunes, estacionamientos, servicios de apoyo y diversas amenidades deportivas y de bienestar. Entre estas últimas se incluyen 60.000 m² de áreas verdes, cinco kilómetros de ciclovía, una cancha de baloncesto/multideporte, una cancha de fútbol 5, una pista de atletismo de 600 metros, duchas, escritorios al aire libre con acceso a internet, mesas para picnic, una clínica médica y un rancho con parrilla.

Se prevé que las obras de este complejo de oficinas Clase A culminen en julio de este año. El inmueble está dirigido a empresas de diversos sectores que operan bajo el régimen de zona franca (como servicios compartidos, ingeniería, informática, centros de contacto e investigación y desarrollo).

“Previo al inicio de la construcción, se definió un plan de trabajo para gestionar aspectos desde la fase de diseño hasta la fase constructiva de este inmueble, incorporando prácticas ambientales para la conservación, protección y recuperación de la biodiversidad. Adicionalmente, con esta iniciativa contribuimos con los Objetivos del Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU”, destacó Carolina Umaña, gerente comercial de Zona Franca La Lima.

En este edificio se tomó en cuenta el mejoramiento en la eficiencia del uso de los recursos, la mitigación del impacto ambiental, así como la concientización de colaboradores, proveedores y otras partes interesadas para incorporar mejores prácticas.

El plan de trabajo contempló aspectos tales como la recolección de agua llovida, control de los dispositivos de irrigación de agua para disminuir su consumo, además, la correcta administración de las aguas residuales. En cuanto a electricidad y combustible, se consideró un control adecuado del consumo y mantenimiento óptimo de todos los equipos y la coordinación respectiva con los proveedores.

El edificio B -ubicado dentro de Zona Franca La Lima- cuenta con espacios respetuosos de la naturaleza y del bienestar de los futuros usuarios.

El crecimiento de este Centro Corporativo responde a la disponibilidad de talento humano altamente calificado que las empresas de manufactura del parque encontraron en Cartago y eso les ha permitido agregar servicios de valor a sus operaciones, una situación que resulta en más demanda de espacios corporativos.

En el 2023, Zona Franca La Lima fue seleccionada como Zona Modelo ODS por la Alianza Mundial de Zonas Económicas Especiales (GASEZ), un reconocimiento basado en tres criterios: atraer inversiones en sectores relacionados con los ODS, adoptar estándares ambientales, sociales y de gobernanza y construir vínculos fuertes con la economía local.

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