Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Debido a la fuerte problemática de espacios para estacionamiento que posee el cantón de Montes de Oca, el Fondo de Inversión Inmobiliario Vista, administrado por ACOBO-Vista Sociedad de Fondos de Inversión, construyó una nueva torre con espacio para 460 vehículos y cuyo costo supera los US$5,5 millones.

De acuerdo con su desarrollador esta nueva Torre posee un área de construcción de 12.659 metros cuadrados, tiene una altura de siete pisos y cuenta con una capacidad de 460 parqueos, cantidad que busca atender la necesidad de los usuarios de los inmuebles Edificio Equus y Edificio Torre del Este, ubicados en San Pedro.

De acuerdo al XXII Informe Estado de La Nación, entre 2014 y 2015, el parque automotor aumentó un 6,5% alcanzando la cifra de 1.489.699 unidades, con un peso mayoritario de los vehículos particulares. Esto ha obligado a que los participantes de la industria inmobiliaria busquen alternativas para dar soluciones de estacionamiento a sus inquilinos.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="explicó Vladimir Sequeira, Gerente de ACOBO-Vista SFI."]“Dentro de las labores de administración del Fondo Inmobiliario Vista, está la de mantener sus inmuebles de una manera óptima, tanto en su estado físico como en su posicionamiento y deseabilidad. Al contar con más espacios de estacionamiento para el Edificio Equus y el Edificio Torre del Este, superamos los estándares del mercado en cuanto a parqueos por espacio arrendado, lo cual es fundamental. Con esta nueva torre logramos darle una relación metros cuadrados/espacios de parqueo de un estacionamiento por cada 18 metros cuadrados arrendables, lo cual es mucho mejor que el estándar actual de mercado”[/quote]

Sequeira agregó que se espera que la nueva torre no sólo genere valor estratégico a los inmuebles del fondo, sino que en el corto plazo mejore ligeramente los rendimientos distribuidos a los inversionistas. Adicionalmente esta torre sigue una tendencia que se verá más marcada en los próximos años como es el aprovechamiento de espacios verticales.