Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Con 10 niveles de comercio y oficinas, 297 parqueos bajo techo y todo lo que ofrece un inmueble de tipo categoría A, Escazú Business Center es el nuevo oficentro que se desarrolla en el sector oeste de la capital, 250 metros sur de Multiplaza, generando en la actualidad 250 nuevos empleos.

Newmark Grubb es el comercializador en exclusiva para el desarrollador centroamericano Bambú Developments Inc, quienes aseguran que sus primeros espacios serán entregados en septiembre próximo.

La obra consta de un área arrendable total de 8.900 metros cuadrados (m²) y 110 m² de espacio comercial, todo distribuido en sus ya mencionados 10 niveles. EBC Centro Corporativo también ofrecerá a sus inquilinos 297 espacios de parqueos y 4 elevadores.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Carlos R. Figueroa, Presidente Ejecutivo y Socio de Bambú Development Inc."]“Costa Rica brinda un ambiente macroeconómico y político-social muy estable y por eso, nos pareció un país muy atractivo para la inversión en bienes raíces. EBC Centro Corporativo está ubicado en una zona privilegiada cerca de muchas alternativas de compras, de comidas, clínicas, a pasos de Multiplaza Escazú y con excelentes vías de acceso.”[/quote]

Entre otras de las características del proyecto destacan la detección de incendios según normas NFPA, control de acceso vehicular y peatonal, 100% de conformidad con la Ley 7600, parque y áreas recreativas, así como una planta de emergencia completamente redundante. Solo en su fase de construcción, el proyecto ha generado cerca de 250 empleos, directos e indirectos, y la expectativa es que esa cifra aumente una vez que las oficinas sean ocupadas.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Frank Quirós, analista de mercado de Newmark Grubb"]“Esta zona es reconocida por albergar gran cantidad de proyectos de oficinas, debido a su ubicación estratégica y acceso a gran cantidad de comercios y hoteles”[/quote]

Un Oficentro Premium

De acuerdo con su Desarrollador, el proyecto es calidad A y por ende, así también serán sus inquilinos, adelantando que serán empresas que valoran los estándares internacionales, como por ejemplo las normas contra incendio de USA, NFPA, asi como también la moderna Arquitectura diseñada por la firma internacional RTKL, los espacios de forma rectangulares para un diseño interno eficiente, mencionó Figueroa.

De acuerdo con Newmark Grubb, la categoría A en el mercado de oficinas garantiza un diseño de primera en un edificio nuevo, con excelente ubicación y de fácil acceso. Además, está dirigido a clientes de gran prestigio en el mercado, que ofrece al cliente y sus visitantes una excelente infraestructura. La clase A asegura el uso de materiales de alta calidad, altura entre piso y techo de un mínimo de 2,70m, flexibilidad del diseño interno pisos y cielos elevados, seguridad 24/7, acceso controlado, aire acondicionado y control de humedad, oficinas de reunión lujosas, y un amplio lobby de entrada.