Por Alberto López
alopez@inversioninmobiliaria.com

El empresario salvadoreño, innovador y emprendedor, Alfredo Atanacio, ha apostado ahora por un concepto de co-housing en el centro de San Salvador, orientado para jóvenes, en búsqueda de crear ciudades más compactas.

“La idea es poder contribuir a que nuestras ciudades sean más compactas. Si alguien puede estudiar, trabajar y vivir en un radio de 100 a 200 metros, pues se ahorra tiempo, dinero y contribuye a menor tráfico, mayor seguridad, etc.”, dijo a Inversión Inmobiliaria, Atanacio.

El joven emprendedor de 35 años se ha caracterizado por ideas empresariales innovadoras, atrevidas, únicas y fuera de serie.

LIVE se encuentra en el centro de San Salvador, inmediato a la Universidad Tecnológica (UTEC), que también ha aprovechado edificios del centro histórico, hacia el Oeste del centro, para desarrollar su campus.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="expresó el creador de varios proyectos innovadores en El Salvador como LIVE, Alfredo Atanacio"]“Aparte estamos invirtiendo en una zona que usualmente tiene una connotación negativa pero tiene una gran riqueza cultural y urbana. Esto ayudará a cambiar la percepción de la zona (del centro de San Salvador)”[/quote]

Según Atanacio, el centro tiene un gran potencial y vemos en un mediano plazo la posibilidad de proyectos similares, incluso de oficinas como POINT para esa zona.

Precisamente, el segundo proyecto innovador de Alfredo Atanacio es POINT: una exclusiva comunidad de emprendedores salvadoreños, la cual busca fomentar el networking y apoyar a los startups más innovadores de la región, proporcionándoles un espacio físico para desarrollar sus tareas operativas.

Los empresarios miembros de POINT acceden a un ambiente de negocios que incluye todas las herramientas necesarias de forma centralizada, bajo los mejores parámetros de tecnología, en un área de sofisticadas instalaciones.

POINT ofrece servicios de oficinas físicas, oficinas virtuales, salas de reuniones y espacios de convivencia entre emprendedores.

Además, es el primer centro de negocios de El Salvador que incluye servicios de asistencia administrativa virtual, por medio de la cual los emprendedores miembros pueden delegar diversas actividades que les consumen tiempo, a una asistente virtual dedicada exclusivamente para ellos. POINT además ofrece servicios de diseño gráfico y asesoría en Relaciones Públicas para su comunidad.

Pero de hecho LIVE no es solo para estudiantes, sino también para jóvenes que ya trabajan, explicó Atanacio.

LIVE  alcanzó una inversión de 600.000 dólares, entre la compra de la propiedad, su adecuación con equipo de seguridad de punta, como cámaras y dispositivos para ingresar con clave a los espacios privados, entre otros dispositivos tecnológicos.

Sin embargo, Atanacio no prevé aún adecuar otra propiedad más para el concepto de co-housing de LIVE.  “Nosotros tratamos de no planificar tanto... si se presenta una oportunidad invertimos. Por el momento nos concentraremos en asegurarnos que el modelo es viable y en el corto plazo replicarlo en otras zonas en las que haya centros de estudio y de trabajo para jóvenes”, detalló.

Atanacio recordó que existen en el país opciones parecidas pero “son mas como pupilajes, esto es como el pupilaje del siglo 21”.
“Adecuamos la segunda y tercera planta. En la primera hay locales comerciales que quedaron iguales y alojaremos a un total de 35 personas una vez esté terminado. Por el momento hemos habilitado el segundo piso y está totalmente ocupado. Son 800 metros cuadrados y está literalmente colindando con la UTEC”, indicó.

El servicio de LIVE incluye la mayoría de necesidades de todo alojamiento (en habitaciones compartidas y privadas), como los consumos de luz, agua, Internet, smart tv, refrigerador, ventilador; seguridad y cerraduras electrónicas.

“Hay un proceso exhaustivo de selección, hemos recibido 500 aplicaciones y solo hemos aceptado un 4%”, finalizó.
El primer proyecto de emprendimiento de Atanacio fue Uassist.ME, una firma dedicada a proveer ayuda administrativa remota. Desde El Salvador por ejemplo, un asistente personal a distancia le ha llevado su agenda, ya fuera de la oficina, a ejecutivos, en su momento, como el director de mercadeo de Facebook.

Uassist.ME se ha convertido mundialmente en un punto de referencia en la industria de Outsourcing, ganándole reconocimientos como el Miami Herald Business Plan Challenge People’s Pick Award y el Power 30 Under 30 Honor en 2011 y llegando al tope de la lista de los 30 Under 30 en Inc Magazine en 2012, una exclusiva lista que ha incluido a fundadores de compañías pioneras de renombre, tales como Facebook, Instagram y Spotify.