Por Adrián Piñar,
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Alrededor de un 7% estaría creciendo el sector construcción para este 2017, de acuerdo con datos del CFIA y la CCC, lo que coloca al país en la mejor situación desde que se diera la crisis financiera, hace casi una década.

Para ambas entidades esta perspectiva es muy acertada y favorable, puesto que considera la evolución histórica de los metros cuadrados tramitados, así como la evolución del PIB nacional, las tasas de interés activas, los índices de precios de la construcción, el tipo de cambio y las expectativas de los participantes del sector.

De acuerdo con el Ing. Jorge A. González, presidente de la CCC, dicho crecimiento en los metros cuadrados tramitados para la construcción de edificaciones para el año 2017 de 7,5%, estaría superando por primera vez los 8 millones de metros cuadrados tramitados, sin embargo, estas proyecciones se van a llegar a cumplir, siempre que se den las condiciones necesarias en el sector.

Algunas de estas condiciones abarcan factores como: la agilidad en procesos de contratación administrativa, el desarrollo de la infraestructura nacional, el Impulso de las alianzas público y privadas, además de las facilidades de acceso al crédito.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="aseguró Jorge González, presidente de la CCC."]“La unión del sector público y privado en el desarrollo de la construcción, podría generar gran cantidad de encadenamientos en la economía, menores niveles de desempleo y mayor bienestar para toda la población. La construcción es la industria del bienestar humano debido a que si existe construcción, significa que se están generando empleos directos e indirectos, desarrollo en las comunidades y mejoras en la calidad de vida de los habitantes”[/quote]

Durante el 2016, el CFIA registró por primera vez más de 10 millones de metros cuadrados, dato que es un 13% mayor al reportado en 2015. Los datos corresponden al registro de responsabilidad profesional de planos constructivos que toda obra debe realizar ante el CFIA, previo a la solicitud del permiso municipal de construcción.

Respecto a la provincia con mayor dinamismo del registro de metros cuadrados San José sigue encabezando, con un total de 3042352 m2, lo que representa un tercio del total tramitado.

En cuanto al tipo de desarrollos, vivienda representa el 60% de la tramitación total, e históricamente ha representado entre el 50% y 70%, de este tipo de edificaciones depende en gran parte la evolución del sector y las posibilidades de una mayor calidad de vida para la población.

Fuente: CCC y CFIA.