Por Ernesto Villalobos T.,
evillalobos@inversioninmobiliariacr.com

Con la publicación de las guías para construcción sostenible, el país podría sumar un valor, a las herramientas para captar inversión. Así lo ven los actores del sector inmobiliario.

El buen suceso que pueda tener el uso de las recién emitidas guías para una construcción más sostenible en el país, en la atracción de inversión extranjera, es visto con buenos ojos por el sector inmobiliario.

Así lo externan algunos de los principales actores del sector involucrado en el hospedaje de empresas que por sus características productivas, buscan elementos que les permitan agregar valor a su oferta hacia el mundo, y sin duda los consideran determinantes en su selección de destinos.

Tanto la Guía de Construcción Sostenible, como la Guía para Manejo Eficiente de Materiales de Construcción, ambas producto del trabajo coordinado entre la Agencia de Cooperación Alemana (GIZ, a través de su Programa Regional Plataforma de Cooperación de América Latina del Norte (COPLAN), la Cámara Costarricense de la Construcción (CCCR), y el Instituto Tecnológico de Costa Rica (ITCR), son valoradas muy positivamente por el gremio constructor e inmobiliario local.

Los responsables de los documentos, pusieron a disposición de todos los involucrados en la cadena de valor de la industria, dos documentos cuyo objetivo es aportar medidas puntuales, a modo de manual de buenas prácticas, para promover la construcción con criterios de sostenibilidad y mitigar el efecto adverso que la practica constructiva tiene sobre el medio ambiente.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="afirmó Ericka Flores, Directora de Desarrollo de Negocios de Coyol Free Zone."]“En nuestro caso ya hemos tenido que liderar procesos constructivos dirigidos a obtener certificaciones Leed, y sin duda deben seguirse parámetros que contemplan esas dos áreas; la construcción sostenible -en sí misma- y el uso adecuado de los materiales constructivos. El hecho de tener instrumentos locales que los enmarquen, bien puede facilitar las cosas para nosotros, y sin duda nos hará ver un poco más “verdes” de lo que ya somos, como país”, [/quote]

Por una parte, la guía para construcción sostenible pretende ser referente para la promoción de obras civiles bajo criterios de sostenibilidad.

Los contenidos exponen el concepto de Construcción Sostenible basado en el desarrollo de un modelo que permita a la construcción enfrentar y proponer soluciones constructivas, respetando siempre el medio donde se realiza, y teniendo especial cuidado con los elementos de la naturaleza.

Esto anterior, sin renunciar a las soluciones tecnológicas disponibles y cumpliendo las necesidades de sus usuarios de los inmuebles.

El objetivo primordial es brindar herramientas básicas para promover la utilización de criterios de sostenibilidad en la construcción de edificaciones, además del uso de tecnologías eficientes que reduzcan el consumo energético durante el uso de la edificación

La guía hace un repaso por aspectos constructivos con criterios de sostenibilidad como la Ventilación cruzada, la iluminación natural, la modulación y orientación espacial de las edificaciones.

De manera similar, la guía para el manejo eficiente de los materiales es una herramienta muy útil para orientar acciones para el manejo, gestión y disposición eficiente de los materiales, pero además para obtener el consecuente impacto positivo que resultará de una disminución de los residuos.

Las ingenieras Lilliana Abarca y Ana Gretel Leandro, sus autoras, comparten en ella aspectos como la clasificación de residuos sólidos valorizables y no valorizables, buenas prácticas y estrategias para su manejo, e inclusive formatos para la formulación de planes de gestión de residuos en diversas empresas del sector.

Esta guía incluye además, fichas de los oficios del sector, glosario de términos y listado de algunas empresas nacionales que se encargan de la gestión de residuos de la construcción.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="adujo Carolina Umaña, Gerente Comercial de La Lima Free Zone."]“Que el país cuente con insumos tan apegados a lo que es la tendencia internacional, de sostenibilidad en todos los aspectos posibles, va a darnos un plus como destino de los inversionistas”, [/quote]

“Ambos documentos son un buen aporte, y que bien puede sumarle a la gestión que se haga fuera, para atraer negocios frescos”, agregó Umaña.

Ambos documentos se encuentran disponibles para descarga, en el portal web de la Cámara Costarricense de la Construcción: www.construccion.co.cr y pueden descargarse gratuitamente.