Por: Por Redacción Inmobiliaria.
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Los fondos inmobiliarios, gestionados por las sociedades administradoras de fondos de inversión (SAFI) repuntaron un 10% en 2015, continuando la tendencia de crecimiento desde por lo menos el 2010.

Durante el año pasado, los activos netos de dicho fondo cerraron en la suma de ¢596 millones; un año antes esa cifra registraba poco más de ¢540 millones.

Los datos se desprenden del sitio oficial de la Superintencia General de Valores (Sugeval).

Y es que el porcentaje toma relevancia, pues este tipo de fondo (inmobiliario) significó en 2015 el 28,53% del total de activos movilizados por las SAFI, solo superado por el fondo abierto de mercado de dinero, que representa un 57,96% de la cartera.

Para Douglas Montero, director de Aldesa Fondos de Inversión, el crecimiento sostenido se explica en primer lugar por la baja en las tasas de interés en el mercado local, lo que se convierte en un incentivo para el inversionista.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comentó Montero."]Las tasas bajas hacen que los inversionistas busquen donde colocar sus recursos y los fondos inmobiliarios les genera una rentabilidad alta, entre 6,5% y 8% en rendimientos en dólares, y segura[/quote]

Empero, tasas de interés tan bajas motivan a los fondos a pedir dinero prestado y salir a la búsqueda de más propiedades, dinamizando aun más el mercado.

Los inversionistas presionan para buscar activos y el fondo responde a esa necesidad. Para el 2015, la Tasa Básica Pasiva (TBP) pasó de registrar niveles de 7,20% en enero a 5,95% doce meses después (la cifra más baja desde 2008), agregó el especialista.

Los datos positivos también son respaldados por la cantidad de números de cuentas abiertas. Mientras en 2014, los fondos inmobilarios contabilizan 7.246 inversionistas, un año después ese número fue de 7,525.