Por Redacción INversión Inmobiliaria
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Con la llegada de la pandemia, las empresas tuvieron que adaptarse rápidamente a nuevos modelos de trabajo y cada vez son más las que optan por una modalidad híbrida después de determinarla como una opción viable. Ante este panorama, los especialistas han identificado nuevas necesidades y tendencias que han llegado para redefinir los espacios de oficina.

Una de las compañías que ha sabido adaptarse a estos requisitos en la era post pandemia es AFZ, ciudad empresarial que opera bajo el régimen de zona franca ubicada en la provincia de Heredia, Costa Rica.

Consciente de que las necesidades en el sector inmobiliario cambian constantemente según el contexto, la empresa planificó sus espacios pensando en el futuro y ha invertido en edificios con tecnología avanzada que respaldan los objetivos ambientales, de sostenibilidad, de salud y el bienestar de las empresas.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Según el documento Transformaciones del mercado inmobiliario post pandemia, elaborado por Aurora Turriago, directora de la división de Investigación de Mercados de Newmark, en la era post pandemia también destacan otras tendencias como: espacios más abiertos y oxigenados, virtualización de las reuniones y visitas, aplicaciones para reservar escritorios, y viviendas convertidas en oficinas.[/quote]

“Está claro que después de la pandemia ya nada es igual. Uno de los mayores retos es encontrar el equilibrio entre las preferencias de los colaboradores con los objetivos y los costos de las empresas, comprender las necesidades particulares de cada integrante y determinar cómo el espacio permite a las personas hacer su mejor esfuerzo”, señala Turriago.

Más cambios

Tanto las empresas como sus colaboradores se inclinan por espacios laborales que no solo les permitan conectar con sus compañeros de trabajo, sino además estén rodeados de zonas al aire libre, así como áreas de relajación y esparcimiento.

“En el caso de AFZ, las instalaciones ofrecen áreas verdes, zona deportiva con canchas y gimnasio al aire libre, pista de atletismo, restaurantes y ciclovía. Estos espacios físicos los complementa con servicios de salud como planes nutricionales y clases de ejercicio con el fin de cuidar de manera integral la salud de su comunidad”, afirma Carlos Sandí, gerente general.

Asimismo, otra de las opciones hacia las que se inclinan las compañías hoy en día son los edificios inteligentes y sostenibles, construcciones que privilegian aspectos como la eficiencia energética y los procesos de construcción limpia.

A ello se une la necesidad de tener un entorno laboral de alta productividad y retención de talento humano. Por tal razón, las empresas deben identificar y prever las necesidades de los colaboradores para diseñar y proveerles de un entorno que los satisfaga.

A manera de ejemplo, AFZ ha desarrollado espacios de trabajo compartido que apoyan la colaboración entre pares, generando ambientes que propicien la productividad. “Además, implementamos soluciones que permitan que nuestros colaboradores puedan estar seguros de trabajar en edificios donde se aprovecha la tecnología para reducir la huella ambiental”, agrega Sandí.

También destacan espacios de trabajo que fomenten el bienestar y la salud mental de los colaboradores, así como entornos versátiles que incluyan oficinas de fácil mudanza, áreas de reunión flexibles, edificios con diseños adaptables y áreas de trabajo que se ajusten a la filosofía y valores de la empresa.

Foto: Actualmente AFZ alberga a 25 multinacionales. (cortesía de AFZ).

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