Por Hazel cerdas
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Tener casa propia puede representar para muchas familias su proyecto más importante y en cada etapa se cuidan todos los detalles desde la ubicación, el tamaño, los acabados, hasta las condiciones de financiamiento.

A partir de este miércoles y hasta el próximo domingo 17 de febrero, la Expo Construcción y Vivienda en su vigésima primera edición, reúne a los principales desarrolladores y a 14 entidades bancarias, para ofrecer a los visitantes las mejores opciones para la compra de vivienda, lote o ampliación y remodelación.

Bajo el lema Vivienda para Todos, la feria ofrece soluciones habitacionales menores a ¢58 millones de colones. La cita es en el centro de Eventos Pedregal.

Los principales bancos y cooperativas del país prepararon condiciones especiales de financiamiento con tasas de interés que van desde el 8% y con plazos de hasta 30 años.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Las Entidades financieras presentes son: Banco de Costa Rica, Banco Nacional, Banco Popular, BAC, BCT, Banco General, Lafise, Davivienda, Scotiabank, Grupo Mutual y Mucap así como también las cooperativas Coopenae, Coopemep y Coopeservidores.[/quote]

Además, el Instituto de Vivienda y Urbanismo (INVU) busca la colocación de 3.500 millones de colones, bajo la línea llamada CrediINVU, que no está sujeta a un plan de ahorro a plazos.

Cada entidad tiene una oferta de soluciones personalizadas. Es el caso de Coopenae que cuenta con tres tipos de productos: el crédito tradicional, con subsidio para clase media y para refundir deudas dentro de una hipoteca.

Por su parte el Banco Nacional maneja diferentes tipos de tasa en colones y dólares.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="explicó Adrián Salazar, Director de Productos de Crédito del Banco Nacional"]Estaremos ofreciendo un esquema de tasas fijas en colones el primer año y en dólares los primeros dos años y tasas escalonadas por el resto del plazo. También vamos a ofrecer tasas variables en colones y dólares, un poco más bajas, que la oferta de tasa fija. El cliente siempre podrá asesorarse en el banco y ver los mejores escenarios para elegir libremente el que más le convenga.[/quote]

Existen tres aspectos básicos a la hora de solicitar un crédito: la capacidad de pago de la persona o la familia, que los deudores sean sujetos de crédito (según el reporte de SUGEF) y finalmente el valor de garantía, que lo determina el avalúo. A partir de esta verificación, la compra del bien inmueble marcha sobre ruedas.

Incentivos

Además de las atractivas tasas de interés, cada entidad cuenta con promociones especiales para los visitantes que registren sus datos o formalicen los créditos.

Por ejemplo, Davivienda realizará un sorteo de una Cuenta Maestra con US$10.000 entre quienes se realicen el estudio de crédito. Además, a las primeras 50 familias que concreten la operación con la entidad, recibirán seis meses de seguro.

Por su parte el Banco Nacional rifará 20 premios de ¢500.000 colones, entre las personas que formalicen un crédito de vivienda.
También hay condiciones diferenciadas o líneas de financiamiento específicas para viviendas sostenibles y amigables con el ambiente.

La mayoría de las instituciones extendieron las condiciones especiales a sus sucursales en todo el país y mantendrán los beneficios más allá de los días de la feria.

Estas ventajas incluyen exoneraciones en el pago de honorarios, gastos administrativos y avalúos, entre otros.

Conozca las tasas de interés por entidad bancaria en moneda local así como los plazos para prestamos de vivienda.

 *Las tasas en dólares pueden presentar variaciones a la baja.

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