Por Rodrigo Díaz
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Foto: El Banco Davivienda es el patrocinador oficial de la feria, y es una de las nueve entidades que ofrecen crédito a los potenciales compradores. En la foto, Arturo Giacomin, Presidente Ejecutivo de dicho Banco.

Una oportunidad para adquirir una segunda o tercera vivienda como opción de negocio se presenta en la Feria Expocasa y Decoración que se celebra desde este miércoles en el Parque Viva, en La Guácima de Alajuela.

Más de 100 proyectos habitacionales presentados por 56 inmobiliarias conforman la oferta con propiedades cuyos valores rondan entre los US$76 mil y más de US$285 mil.

La mayoría de estos inmuebles se encuentran dentro de la Gran Área Metropolitana, por lo que los inversores deberán tomar en cuenta aspectos como la ubicación, conectividad y amenidades del condominio a la hora de tomar su decisión.

La mayoría de los inversionistas adquiere una nueva vivienda para alquilarla a largo plazo. Sin embargo, en los últimos años se ha puesto de moda el alquiler en el corto plazo, en especial en residencias ubicadas cercanas a la playa, o mediante el uso de plataformas tecnológicas como Airbnb. En estos caso, debe tomar en cuenta costos adicionales como la compra del menaje.

Siempre es indispensable hacer el análisis de que la tasa de retorno por una inversión inmobiliaria resulte atractiva en comparación con las inversiones bancarias que ofrecen las entidades bancarias.

Si se opta por financiamiento bancario para adquirir la vivienda, como mínimo se debería tener el dinero para enfrentar las primeras seis mensualidades, en caso de que se retrase su ocupación.

Para los inversionistas que busquen la vía del financiamiento, existen nueve entidades en la feria, que ofrecen créditos hipotecarios tradicionales, aunque algunos también dan la opción de adquirir el bien por medio de un fideicomiso.

El Banco Davivienda es el patrocinador oficial de la feria, y es una de las nueve entidades que ofrecen crédito a los potenciales compradores.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="dijo Arturo Giacomin, Presidente Ejecutivo de Davivienda"]En Davivienda, nos alegra ser el banco privado de mayor crecimiento en Crédito Hipotecario durante los últimos cuatro años; nos motiva ser un aliado de las personas en el camino para alcanzar sus sueños, por ello mantenemos el compromiso de generar ofertas de valor competitivas junto a un servicio ágil.[/quote]

Esta entidad dispone de tasas de 7,65% en dólares y de 12,50% en colones, fijas por los dos primeros años del préstamo, con un plazo de 30 años. Para los inversionistas, cuya pretensión es comprar vivienda para rentarla a terceros, los ejecutivos del banco analizarán individualmente cada caso.

La Expocasa y Decoración concluirá este domingo.