Por Danny Canales
dcanales@inversioninmobiliariacr.com

Foto: La construcción mantiene dinamismo en casi todo el istmo. 

El mercado de la construcción registra un crecimiento importante en la región centroamericana.


A excepción de Nicaragua, todos los países mostraron cifras positivas en los primeros meses del año.

Costa Rica fue el país que mostró los mejores índices. Le sigue Honduras, en donde el mercado avanza firmemente en los últimos tiempos.

Del otro lado está Nicaragua, país al que la crisis socio política que sufre ha golpeado fuertemente.

En cuanto a Costa Rica, las cifras oficiales muestran un crecimiento por encima del 18%, en los primeros cuatro meses. 

Es un arranque bastante más optimista que el 5% de crecimiento estimado por la Cámara Costarricense de la Construcción para este año.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Durante el período analizado se tramitaron cerca de 2.683.363 metros cuadrados (m²), lo que representan 412 mil m² más que en igual periodo de 2017.[/quote]

Por su parte, Honduras mostró un auge del 5,3% en el primer trimestre, impulsado principalmente por la construcción de proyectos residenciales, que representa un 56,4% de la cartera. 

A su vez, las obras comerciales representaron un 22,1%, las de servicios un 17,8% y el sector industrial un 3,7%.

Los números que se muestran en Honduras van acorde a las estimaciones de crecimiento entre el 5% y 5,5%, realizadas por las autoridades de la construcción para este año.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]En el caso de El Salvador, se reportan hasta ahora 160 proyectos de construcción, entre públicos y privados, lo que va de la mano con la expectativa de crecimiento del 3% que proyectó la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) para este 2018.[/quote]

Por la parte privada se están desarrollando torres de apartamentos y oficinas de diferentes dimensiones, hoteles, ampliación de centros comerciales, y construcción de parques solares, entre otros.
Analizando la cartera crediticia que se muestra en Guatemala, se puede vaticinar que el sector construcción arrancó este año con el pie derecho. 

Lo anterior luego de que, a abril, el sector construcción reportara un repunte del 4.4%, el cual supera el 2% registrado en abril de 2017.
La construcción se encuentra entre las actividades económicas que tienen una incidencia positiva en el crecimiento del crédito bancario al sector privado.

La única economía regional que muestra retroceso en la construcción es la de Nicaragua. 

En esa nación, el sector de la construcción privada se contrajo un 18,1%, durante el primer semestre, según cifras de su propio Banco Central.

El comportamiento observado hasta marzo pasado fue explicado por menor área efectivamente construida en los destinos residencial (-16,6%), servicio (-32,9%) e industria (-19%). Sólo la construcción comercial muestra cifras positivas al crecer un 46,5%.