Por Danny Canales
dcanales@inversioninmobiliariacr.com

Foto: La capital Managua es la que tiene el mayor registro de obras comerciales, contrario al resto del país donde las cifras van a la baja.

La construcción comercial reporta un importante repunte en Nicaragua, a pesar del desplome que registra el sector en general, producto de la crisis sociopolítica.

Durante el primer trimestre se ha registrado un 46,5% más de obras comerciales, según reportó esta semana el Banco Central de Nicaragua.
El auge de edificaciones de plazas, módulos comerciales, supermercados es lo que ha empujado la construcción comercial.

Es un dato interesante considerando que en promedio el sector construcción cayó un 18,1%, que contrasta con el crecimiento de 9,1% que se registró el año pasado.

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[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9"]En cuanto al repunte de construcciones comerciales, destaca que este se da exclusivamente en la capital Managua con un 94,2% más de metros cuadrados en marcha, con relación a igual periodo de 2017. En cambio en el resto de ciudades más bien se observó una disminución de 20%, debido a menor área de obras nuevas, en proceso y de reinicio.[/quote]

Con relación al desplome en general, todos los departamentos han sufrido la baja, pero se refleja más en el interior del país, donde la caída ha alcanzado un 20,7%.

En el caso de la capital Managua se registra un menos 16,4%, siendo los sectores servicios, residencial e industrial los más golpeados.

El primero cayó un 32.9%, el segundo un 16.6%. En el caso del sector industrial se da un fenómeno contrariado considerando que el sector cayó un 19.0% a nivel general, pese a que en Managua creció un 43.5%.

La crisis en la construcción privada ha lastrado también al sector de vivienda de interés social, que entre enero y marzo de este año registró un 17,9% menos de obras que en el mismo periodo del año anterior.

Mientras en el primer trimestre de este año sumó 49,066 metros cuadrados de área construida, a la misma altura de 2017 habían tramitados 56,610 metros cuadrados.