Por Antonio Ordoñez

aordonez@inversioninmobiliariacr.com

El proyecto de vivienda vertical VIVO Zona 4, es la nueva apuesta de la firma inmobiliaria guatemalteca Modus Vivendi, el cual está ubicado en el corazón de la capital de Guatemala.

Juan Manuel Alejos, Gerente Comercial de Modus Vivendi, explicó que el complejo de 26 mil metros cuadrados de construcción, está en una ubicación en la que todos los servicios públicos están a la mano, entre ellos la Municipalidad de la capital guatemalteca, el Banco de Guatemala, Ministerio de Finanzas, Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, Instituto Guatemalteco de Turismo y la Corte Suprema de Justicia.

VIVO Zona 4 es un proyecto que combina la revitalización del edificio de Rodseguros, el cual fue construido en la década de 1970, con la edificación de dos edificios de apartamentos nuevos con todas las comodidades para un mercado joven y trabajador.

El mercado meta de este proyecto, según explica Alejos, son las aproximadamente 20 mil personas que llegan a diario al llamado Centro Cívico de la ciudad, ya sea a trabajar o a hacer gestiones.

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Atractivo retorno de inversión

Alejos asegura que Vivo Zona 4 permite hacer inversiones por metro cuadrado con precios a un 20% menor al del mercado y tener un valor de retorno de inversión del 7% anual como mínimo.

El estilo y diseño y fachada del edificio es funcional porque tiene un control solar para aprovechar la luz natural.

El edificio y cada uno de sus ambientes han sido diseñados con fundamentos de habitabilidad contemporáneos y de tendencia mundial mejorando calidad de vida y bienestar.

El proyecto es el punto central de la zona 4 y cuenta con accesos hacia centros comerciales y rutas prácticas hacia bancos, entidades gubernamentales, deportivas, culturales, parqueos, centros de capacitación y servicios de transporte cercanos.

El proyecto estará listo en un plazo de 18 meses y ofrecerá apartamentos de 3, 2 y 1 habitaciones.