Por María José Núñez Chacón

mjnunez@inversioninmobiliariacr.com

Foto: El Banco de Costa Rica (BCR) ofrece soluciones crediticias, tanto en dólares como colones para quienes busquen comprar casa, las cuales cubren hasta un 90% del costo total en moneda nacional, a una tasa fija de 8,50% durante tres años.

Ya arrancó la ExpoConstrucción y Vivienda 2018, con una gran variedad de proyectos habitacionales y opciones de financiamiento para quienes están interesados en adquirir una nueva vivienda o lote.

Siendo la vigésima edición de esta reconocida Feria, que tiene lugar en el Centro de Eventos Pedregal, desde el miércoles 21 hasta el domingo 25 de febrero, cuenta con la presencia de 16 instituciones financieras, entre ellas bancos públicos y privados, mutuales, cooperativas de ahorro y crédito, así como el Instituto de Vivienda y Urbanismo (INVU) y la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS).

La oferta es variada y está dirigida a las diversas necesidades de los visitantes. Tal es el caso del Banco de Costa Rica (BCR) que ofrece soluciones crediticias, tanto en dólares como colones para quienes busquen comprar casa, las cuales cubren hasta un 90% del costo total en moneda nacional, a una tasa fija de 8,50% durante tres años y el resto del tiempo que dure el crédito según la tasa básica pasiva. En el caso de los créditos en dólares ofrece un financiamiento del 80% al 7,50% por tres años y el resto del plazo a la tasa Prime.

Sus plazos van hasta los 30 años en colones y 25 años en dólares y pueden ser otorgado tanto a personas físicas costarricenses o extranjeras con residencia legalizada. La información de los créditos también se puede solicitar en las oficinas del banco, en todo el país.

Otro banco estatal que tiene presencia en la ExpoConstrucción y Vivienda es el Banco Popular y de Desarrollo Comunal, quien también extendió sus condiciones especiales a todas sus 105 oficinas en el territorio nacional y las mantendrá vigentes hasta el 30 de junio de este año.

El Banco Popular ofrece una alternativa muy accesible, el Fondo de Avales para Vivienda (FAVI), que consiste en una opción dirigida a familias de clase media para que cuenten con el monto de la prima, que en muchos casos es un obstáculo para acceder a casa propia.

Así brinda financiamiento hasta del 100% del proyecto, excluyendo el pago del enganche y sin necesidad de endeudarse más allá de las posibilidades familiares. Todo esto enmarcado en un sistema de carácter social.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="explicó Víctor Rodríguez, director de banca de personas del Banco Popular."]Por medio del FAVI la Entidad proporciona a las familias de clase media la oportunidad de cubrir el 20% de garantía mediante un aval, manteniendo las mismas condiciones de la hipoteca en cuanto a tasa de interés y plazo, promoviendo que la prima no sea una barrera para lograr el gran anhelo de tener su casa propia. Esta garantía aplica para los créditos de vivienda tradicional en colones y vivienda escalonada, cuyo monto máximo no exceda los ¢58.6 millones de colones.[/quote]

En esta ocasión, el Banco Popular estableció en sus líneas de financiamiento tradicionales para vivienda condiciones muy competitivas tanto en colones y dólares, con montos máximos de hasta $355.000 (o su equivalente en colones) y plazos de hasta 30 años con tasas revisables, escalonadas y fijas.

En cuanto a tasas, el Banco tendrá durante esta Expo, una gama de opciones según sea la necesidad y el tipo de crédito que la persona adquiera, se contará con productos con tasa revisable, escalonada y cuota única. La cuota aproximada ronda desde los ¢7.689 por cada millón para crédito en colones y $7.72 por cada mil dólares para crédito en dólares.

El Scotiabank es otra de las entidades que están presentes en la actividad, con condiciones especiales de financiamiento bajo la figura de hipoteca y fideicomiso. Los créditos serán del 90% en colones y un 85% en dólares.

Por su parte, Coopemep ofrece un programa denominado Vivienda Fácil, que permite la compra de vivienda o lote, cancelación de hipotecas o mejoras a una tasa del 9,75% y con un plazo de 30 años. La cuota por millón va desde los ₡8.590 mensuales (pero dependerá del plan de inversión).

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comentó Jorge Solano, Gerente General de Coopemep."]Nuestro principal objetivo es acompañar a nuestros asociados en esta etapa tan bonita de la vida, garantizándoles el mejor servicio y permitiéndoles atesorar y disfrutar el cumplimiento de sus sueños. Durante esta edición de Expoconstrucción estaremos ofreciendo una serie de innovadores productos creados con el fin de atender las más profundas necesidades de las personas asociadas.[/quote]

Promociones

En el Banco de Costa Rica tienen una oferta para las primeras 400 operaciones que se formalicen, a las cuales no se les cobrarán los gastos de honorarios legales y avalúos.

Adicionalmente ofrece otros productos como el Ecocrédito Personas físicas, para la compra de paneles de energía solar, sistemas de purificación de agua, accesorios domésticos que sean eficientes en el consumo eléctrico y otros planes de inversión acorde.

Por su parte, Scotiabank sorteará un viaje a Moscú para dos personas entre quienes formalicen su crédito para la compra de vivienda y reciban el desembolso antes del 30 de mayo del 2018. El premio incluye tiquetes de avión, hospedaje y una Cuenta Sele con $1.000 para gastos.