Por Amparo Aguilera

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Foto: el presidente de Cadur, Héctor Lacayo durante conferencia de prensa.

Un total de 250 viviendas es lo que espera colocar la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) en Expo Casa, la primera feria de la vivienda del año que se realizará del 23 al 25 de febrero próximo en Managua.

Lo anterior representará entre 8 millones y 9 millones de dólares en concepto de crédito hipotecario, según adelantó el presidente de Cadur, Héctor Lacayo. En la Expo Casa efectuada en febrero del año pasado, los desarrolladores vendieron 200 viviendas.

Lacayo precisó que en esta ocasión se expondrán más de 60 proyectos urbanísticos ubicados en Managua y otras ciudades del país como Masaya, Granada, Jinotepe, Matagalpa, León, Chinandega y Rivas.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="aclaró el presidente de Cadur, Héctor Lacayo."]Estarán aptos para todos los segmentos, de manera que las familias podrán comprar viviendas de interés social, o bien a viviendas con un precio arriba de los 50 mil dólares o superior a los 100 mil dólares.[/quote]

En ese sentido “con ferias como la Expo Casa damos respuesta a una creciente demanda de viviendas de las familias nicaragüenses, facilitando que la compra sea de manera ágil, sencilla, de la mano de nuestros asesores de inversión y de las principales instituciones financieras como BDF, BAC Credomatic, Lafise Bancentro, Banpro, Ficohsa y Procredit”, agregó el líder empresarial.

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A favor, los beneficios de ley

Lacayo recordó que actualmente, en Nicaragua, se cuenta con más beneficios fiscales, lo cual dinamizará aún más al sector.

La nueva reforma a la Ley 677, Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social, aprobada el año pasado, amplió el techo de las viviendas de interés social a 30 mil dólares, con subsidios de 2 mil dólares aplicables a la prima, subsidio de la tasa de interés y exoneraciones de los gastos registrales.

Además, con la reforma, las viviendas unifamiliares, con precios de hasta 40 mil dólares obtienen subsidios a la tasa de interés y exoneraciones de los gastos registrales. Asimismo las viviendas multifamiliares con valor de hasta 50 mil dólares, que precisamente en la Expo Casa se ofrecerán en dos y cuatro plantas.

En 2018, los urbanizadores esperan un crecimiento entre el 15 y 20% en términos de colocación de viviendas, el año pasado Cadur cuantificó ventas por encima de las 5,000 viviendas según datos actuales de la cámara.