Por Alberto López
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La desarrolladora inmobiliaria guatemalteca Calidad Inmobiliaria desarrolla el primer proyecto corporativo en Centroamérica, denominado Insigne, de forma simultánea en dos países, con la construcción de dos infraestructuras tanto en Ciudad de Guatemala como en San Salvador, con una inversión total de $60 millones.

Calidad Inmobiliaria, con más de 13 años en el mercado, construye dos edificios corporativos que pondrán en práctica el concepto de co-working en las dos capitales centroamericanas; ambos estratégicamente localizados: Insigne San Salvador, en plena Zona Rosa, en la Colonia San Benito, al suroeste de la capital salvadoreña, e Insigne Ciudad de Guatemala, en el Distrito Vista Hermosa (siendo el tercer proyecto de Calidad en este mismo sector), muy cercano a los “tomadores de decisión” de una pujante área de negocios de la Zona 15 de la capital guatemalteca, confirmó el gerente país de Calidad en El Salvador, Oscar Aparicio.

Según Aparicio, en promedio, poco más, poco menos, cada edificio, bajo la misma marca rectora del proyecto Insigne, alcanza una inversión de $30 millones.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="dijo el gerente país El Salvador de Calidad Inmobiliaria, Oscar Aparicio."]Analizamos y buscamos las mejores ubicaciones de primer nivel, el mercado nos ofrece confianza (tanto en Guatemala como en El Salvador). San Benito (en San Salvador) ofrece buena plusvalía, hay cercanía a diferentes servicios; de la misma forma en el caso de Distrito Vista Hermosa (en Ciudad de Guatemala)[/quote]

Aparicio explicó que Insigne responde a una estrategia de expansión regional, del Grupo Calidad Inmobiliaria, con más de 20 proyectos en el portafolio inmobiliario, que después del éxito del primer proyecto fuera de Guatemala (Avante en El Salvador, ubicado en la exclusiva zona de Santa Elena, al sur de la capital salvadoreña) fue avanzando en ese sentido.

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Al respecto, no descartó seguir expandiéndose en la región centroamericana a otras ciudades y países o, inclusive, en las mismas capitales donde ya operan, pero aún se analiza las mejores opciones, oportunidades y ubicaciones.

Los proyectos en ambos países, se prevé estarán en operación, aproximadamente, entre finales del segundo trimestre e inicios del tercer trimestre de 2018, calculó Aparicio.

“Son proyectos similares en términos de metraje: 35.500 metros cuadrados en el caso de El Salvador y 38.000 en Guatemala; con salas corporativas hasta para 15 personas; salas brainstorm de hasta 10 personas, totalmente equipadas, con primer nivel de tecnología; salas de videoconferencias; salas uno a uno; áreas de co-work; en fin, muchas áreas que vienen a fomentar la colaboración”, confirmó Aparicio.

Además se ha planificado la creciente necesidad de parqueo y para el caso de Insigne El Salvador se contará con hasta 600 espacios para tal fin, precisó el ejecutivo salvadoreño.

El diseño, a cargo de arquitectos guatemaltecos, del despacho Proporción y Escala, se ha esmerado de la eficiencia energética y la iluminación natural en las dos estructuras que para el caso guatemalteco será un edificio de 16 niveles de oficinas y en El Salvador de 18 pisos.