Por Alberto López,
alopez@inversioninmobiliariacr.com

El grupo de desarrollo inmobiliario salvadoreño Urbánica ha emprendido su regionalización a partir de este 2017 con una inversión de cerca de 90 millones de dólares, en conjunto con socios locales, con diferentes proyectos en Honduras, Costa Rica y República Dominicana.

Así lo confirmó a Inversión Inmobiliaria, el gerente comercial de Urbánica, Álvaro Barraza, quien aseguró que han exportado su estrategia ganadora que ha dado sus frutos en El Salvador, en el sentido de identificar oportunidades reales, por medio del fortalecimiento de una estrategia de planeación.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="dijo el gerente comercial de Urbánica, Álvaro Barraza."]“En Urbánica vendemos para construir, pues es importante la preventa (por medio de recreaciones virtuales de los proyectos y los espacios físicos futuros) y el estudio de mercado que nos garantiza el éxito de los desarrollos inmobiliarios”[/quote]

Para Barraza, el éxito comercial comienza en precisamente en el proceso de preventa y la venta se resuelve “escuchando a los clientes”.

En ese sentido, en su arranque de inversión regional, Urbánica arriba a San José, Costa Rica, en la zona de Curridabat a tan solo 150 metros de la estación de tren urbano, en conjunto con el inversionista local Civitar, con el proyecto i-Freses, un condominio vertical de 276 apartamentos, de dos y tres habitaciones, dirigido al mercado de profesionales millennials y con una inversión de 25,3 millones de dólares; con un desarrollo de 24 meses e inicio de construcción el próximo mes de febrero.

El grupo salvadoreño también invertirá alrededor de 17,6 millones de dólares con un socio local hondureño en Tegucigalpa, en el proyecto Lomas de Güijarro, en una suerte de combinación de desarrollo vertical y horizontal para un segmento alto, que incluirá los conceptos residencial, corporativo y comercial, con inicio de obras  a principios de 2018 y preventa en abril de 2017.

Mientras que Urbánica también alcanzará el Caribe, con su inversión en República Dominicana por casi 47 millones de dólares, en conjunto con el socio local dueño del Metro Country Club, ubicado en Juan Dolio, jurisdicción de San Pedro de Macorís, a unos 35 minutos por carretera de Santo Domingo y con inicio de obras en enero de 2018; en ese proyecto, dirigido a  un segmento medio de población, pero con alto poder adquisitivo en Dominicana, se desarrollará un complejo de viviendas tipo townhouses y tipo dúplex, donde se dispondrá de senderos naturales, playa, entre otros atractivos.

Barraza también adelantó que se explora el mercado residencial de segmento alto y corporativo de oficinas en Managua, Nicaragua, y que no se descarta que dé sus frutos de inversión en 2018.

Urbánica sale de El Salvador por su apuesta regional, después de una inversión local, sustancial y continua, desde su fundación en 1996, inclusive en medio de la crisis de 2008-2009 y en diferentes ámbitos: residencial, hotelero, comercial y corporativo de oficinas.