Por Redacción INversión INmobiliaria,
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El stock de inmuebles en Miami continúa en aumento y para los próximos tres años se sumarán a la lista más de 3.946 unidades, pronosticando que los desarrolladores deberán bajar sus precios o de lo contrario quedarán en inmersos en una oferta que para ser absorbida tardará 58 años.

Miami al sureste del Estado de Florida es una de las ciudades con mayor oferta inmobiliaria y para este año se incrementará aun más, debido a que en la actualidad hay poco más de 11.000 casas y 37 edificios de condominio en proceso de construcción, lo que sumado a las ya disponibles daría un total de 3946 propiedades en venta, de acuerdo con datos de INMSA Real State.

Todos estos inmuebles estarán concluidos antes del 2020 y cabe señalar que durante los últimos cuatro años se edificaron más de 3500 unidades en la región, aunque el nivel de las ventas no ha sido tan bueno, debido a este exceso de oferta.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Mariano Capellino, CEO de INMSA"]"La oferta en Miami sigue en aumento y si se mantiene el nivel de ventas registrado los últimos cuatro años, se tardará aproximadamente 58 años en concretar la venta de todo ese gran stock. Asimismo; si se detuviera el desarrollo de nuevos inmuebles, colocar el toda la cantidad disponible al día de hoy se tardaría 10 años."[/quote]

Para el experto el año clave será el 2018, ya que es cuando se concluya la mayor cantidad de todas esas unidades que hoy están en construcción. Para dicho periodo la oferta estará en su nivel más alto lo que puede provocar una importante baja en los precios, generando bajas en el valor proyectado inicialmente por los desarrolladores.

Sin embargo para los compradores esta podría ser una gran oportunidad, ya que es una manera de adquirir inmuebles a un costo mucho menor, incluyendo zonas muy exclusivas como: Brickell Downtown.