Por Redacción INversión INmobiliaria,
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Estudio señala que Ciudad de México se ha consolidado como un mercado de oficinas muy sólido, creciendo en un 200% desde el año 2000. La oferta actual incluye edificaciones de alto nivel y ha sido absorbida por actividades como la automotriz, alimentos, tecnología y bebidas.

Todo parece indicar que el mercado de oficinas en la Ciudad de México se ha consolidado como uno de los más atractivos en la región latinoamericana, producto del incremento en las nuevas construcciones, así como la buena relación existente entre oferta y demanda, señala el estudio Global Cities 2017 de la Firmas Knight Frank.

Dicha investigación cita como fuente a la Secretaría de Economía de este país y establece que, “El mercado de oficinas de la Ciudad de México ha visto una construcción robusta en los últimos años, con un inventario que supera los 50 millones de pies cuadrados, (4.645.152m2) y el cual se espera que para el año 2020 alcance los 80 millones de pies cuadrados (7.432243m2)”.

El estudio destaca que en un periodo de 16 años, (partiendo del año 2000) el inventario de oficinas en Ciudad de México creció en un 200%, contabilizando 170 nuevos edificios, un incremento razonable si se considera que en la actualidad la ciudad posee 20 millones de habitantes, distribuidos en 80 millones de metros cuadrados.

Dos de las razones que han incrementado el atractivo hacia los sitios de oficinas en esta ciudad es que la mayoría de esas 170 edificaciones cumplen con características sostenibles, además de estar acorde a los altos estándares de calidad que demandan muchas empresas.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Investigadores del Global Cities 2017"]"Los niveles de absorción han sido sólidos, ya que las empresas del sector automotriz, alimentos y bebidas, además de las de tecnología y logística, han reafirmado sus operaciones en el país. Esto se refleja en el fuerte interés en la Ciudad de México, que históricamente ha recibido mucha de la inversión extranjera directa, proyectándose como uno de los principales mercados emergentes en América Latina."[/quote]

Otras de las razones que respaldan la importancia que ha adquirido el mercado de oficinas en Ciudad de México es el surgimiento de grandes proyectos de uso mixto dentro de los submercados de la ciudad, entre ellos: Paseo de la Reforma, Polanco, Lomas de Chapultepec e Insurgentes y en los cuales también hay muchas edificaciones que se han remodelado para atender la demanda.