Por Alexandra Ivanova
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Foto: Imagen con carácter ilustrativo (Cortesia de shutterstock).

El mercado de las branded residences o residencias de marca experimentará un crecimiento del 180 % en Europa hasta 2031, según un informe de la consultora Savills. Este segmento, que combina el lujo inmobiliario con marcas reconocidas internacionalmente —principalmente del sector hotelero y de diseño—, se ha convertido en una opción cada vez más demandada por compradores de alto poder adquisitivo que buscan exclusividad, servicios personalizados y ubicaciones privilegiadas (Brainsre.news).

Europa representa actualmente el 18 % del total de estas propiedades a nivel mundial, y se posiciona como el tercer mercado más dinámico después de Norteamérica y Asia-Pacífico. Si bien Londres lidera en número de proyectos activos, destinos turísticos como la Costa del Sol en España están ganando un papel protagonista. Según Savills, esta región, junto con Estambul y Bodrum en Turquía, concentra gran parte de las promociones planificadas para los próximos años, impulsadas por la escasez de suelo en las grandes capitales y una creciente demanda internacional en zonas costeras (Ejeprime.com).

Uno de los desarrollos más emblemáticos en la Costa del Sol es St. Regis Branded Residences, ubicado en Casares, dentro del resort Finca Cortesín. Esta promoción, desarrollada por Caledonian en colaboración con Marriott International, contempla una inversión de 150 millones de euros y ofrecerá 46 viviendas exclusivas diseñadas por el reconocido arquitecto Marcio Kogan. Las unidades estarán disponibles a partir de 2026, con un enfoque en sostenibilidad, domótica avanzada y servicios premium como mayordomía personalizada (Huffington Post España).

Además de las marcas hoteleras, el segmento ha atraído a casas de moda internacionales. Proyectos como Epic Marbella by Fendi Casa, Dolce&Gabbana Design Hills y las villas de Karl Lagerfeld elevan aún más el nivel de sofisticación de este mercado. Estas residencias integran diseño exclusivo, arte, tecnología y servicios a la medida para ofrecer experiencias residenciales únicas (Idealista News).

La evolución de las branded residences en la Costa del Sol no solo fortalece el posicionamiento de España en el mapa del lujo global, sino que también refleja un cambio estructural en la demanda de propiedades: más allá de la ubicación y la arquitectura, los compradores valoran ahora la experiencia y el estilo de vida asociados a las marcas.

Referencias

• Brainsre.news: “Las branded residences en Europa crecerán un 180% hasta 2031” https://brainsre.news/branded-residences-europa-creceran-180-hasta-2031
• EjePrime: “Las branded residences en Europa crecerán un 180% hasta 2031, según Savills” https://www.ejeprime.com/residencial/las-branded-residences-en-europa-creceran-un-180-hasta-2031-segun-savills

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