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Fibra Mty, fideicomiso de inversión en bienes raíces, realiza histórica emisión de capital por más de $172 millones
Se trata de la quinta emisión en la historia de la compañía y la primera en el mercado en los últimos 14 meses.
Por Redacción Inversión Inmobiliaria
info@inversioninmobiliariacr.com
Foto: Cortesía de Fibra Mty. El portafolio de Fibra Mty está compuesto por 60 propiedades con una Área Bruta Rentable de 818.864 m2 en distintos estados de la República Mexicana.
El primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado de México, Fibra Mty, realizó su quinta emisión de capitales y la primera en el mercado en los últimos 14 meses.
De acuerdo con un comunicado emitido por la compañía, se trató de una emisión por $3.450 millones de pesos o su equivalente en dólares que asciende a poco más de $172 (incluyendo la sobreasignación), y con una sobre demandada en 1,2 veces.
Para Jorge Avalos Carpinteyro, CEO de Fibra Mty, con esta emisión de capital la compañía reafirma su compromiso por redefinir la rentabilidad inmobiliaria en México.
[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Fibra Mty se convierte en la primera FIBRA (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) en lanzar una transacción que incluye, por primera vez en la historia, una campaña de educación financiera dirigida al inversionista del segmento retail. Más de 2.5 millones de cuentahabientes tuvieron la oportunidad de poner sus órdenes de compra y participar directamente en una oferta pública primaria de capital a través de las plataformas digitales Bursanet y GBM+ de Actinver y GBM, respectivamente, destacó.[/quote]
La oferta pública se realiza al amparo del segundo programa de colocación de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) y de certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo (CEBUREs), que realiza la compañía bajo la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores de México.
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Los recursos netos de la oferta se estiman en más de 2.927 millones de pesos (alrededor de US$147 millones). Posteriormente, se contará con un periodo de estabilización de hasta 30 días para que los intermediarios colocadores puedan hacer una sobreasignación.
La Compañía tiene planeado destinar los recursos netos de la colocación principalmente para la adquisición de inmuebles industriales.
En la actualidad, el portafolio de propiedades de Fibra Mty está compuesto por 60 propiedades, incluyendo 19 para uso de oficinas, 35 para uso industrial y 6 para uso comercial, con una Área Bruta Rentable de 818.864 m2, localizados en 9 estados de la República Mexicana.
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