El BCE alerta de quiebras de empresas y caídas en los mercados inmobiliarios

El Banco Central Europeo (BCE) alerta de la posibilidad de que quiebren empresas en la zona del euro y de que caigan los precios en los mercados inmobiliarios si los tipos de interés suben de forma abrupta. Por Redacción INversión INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com Foto: Imágenes con carácter ilustrativo, El Banco Central Europeo (BCE) El Banco Central Europeo (BCE) alerta de la posibilidad de que quiebren empresas en la zona del euro y de que caigan los precios en los mercados inmobiliarios si los tipos de interés suben de forma abrupta. El BCE constata en su Informe de Estabilidad Financiera de mayo de 2022 que las condiciones financieras han empeorado en la zona del euro desde la invasión de Rusia a Ucrania. No obstante, el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, dijo al presentar este miércoles el informe en una rueda de prensa virtual que la prioridad de la entidad monetaria ahora es "garantizar la estabilidad de precios", ante la fuerte subida de la inflación porque se han disparado los precios de la energía. De Guindos hizo hincapié en que la situación económica de la zona del euro se ha deteriorado, debido a la guerra, respecto a la de hace seis meses, cuando el BCE publicó su anterior informe sobre los riesgos para la estabilidad financiera. QUIEBRAS DE EMPRESAS La economía de la zona del euro crece menos, tiene una inflación mucho más elevada y unas condiciones financieras menos benignas y esto puede afectar a la solvencia de las empresas, según el vicepresidente del BCE. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="dijo de Guindos"]Las insolvencias que no se produjeron durante la pandemia pueden ser realidad ahora, si no todas, parte de ellas.[/quote] Las empresas muy endeudadas y que tienen calificaciones de crédito bajas deberán pagar unos intereses más elevados y lidiar, en general, con unas condiciones de financiación peores. Las empresas con más riesgo de quebrar, si se debilita mucho el crecimiento, son las más endeudadas, las menos líquidas y las que tienen niveles de ventas menores, según el informe. "Unos precios de la energía y de las materias primas más elevados podrían dañar la actividad en sectores económicos que no se han recuperado completamente de la pandemia, como el de transporte aéreo, el de alojamiento y el alimenticio y de bebidas o los que tienen poca capacidad de traspasar los costes más elevados", según el informe. Hace dos años, tras el estallido de la pandemia, el BCE aplicó más estímulos monetarios, comprando más deuda, para que los tipos de interés se mantuvieran bajos. Pero ahora la inflación se dispara en la zona del euro y en el resto del mundo y el BCE va a comenzar a subir los tipos de interés en julio, previsiblemente, por lo que las empresas con baja calificación de crédito tendrán problemas para devolver los intereses y podrían ver que sus calificaciones caen más porque son las que más bonos han emitido los últimos años. EL BCE VA A SUBIR LOS TIPOS DE INTERÉS La presidenta del BCE, Christine Lagarde, confirmó el lunes en un blog que el BCE comenzará a subir los tipos de interés en julio y dijo que la zona del euro saldrá de los tipos de interés negativos a finales del tercer trimestre (ahora la facilidad de depósito está en -0,50 %). Los miembros del Consejo de Gobierno difieren en estos momentos sobre si es mejor subir los tipos de interés de forma gradual, es decir en 25 puntos básicos, o de forma más abrupta, en 50 puntos puntos básicos. El gobernador del Banco Nacional Austríaco, Robert Holzmann, está a favor de una subida de los tipos de interés de 50 puntos básicos en julio. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Sin embargo, el gobernador del Banco de Francia, Francois Villeroy de Gallhau, dijo que una subida de 50 puntos básicos no es el consenso en estos momentos en el Consejo de Gobierno del BCE y que las subidas de las tasas de interés serán graduales, lo que significa pasos de 25 puntos básicos.[/quote] El italiano Fabio Panetta dijo hoy en Fráncfort que deberían "normalizar la política monetaria de forma gradual". UNA SUBIDA ABRUPTA PUEDE INDUCIR CAÍDAS EN LOS MERCADOS INMOBILIARIOS Una caída abrupta de los precios en el mercado inmobiliario, si la demanda de compra de viviendas cae o si los tipos de interés suben mucho, podría producir contagios al sistema financiero y a la economía, prevén los economistas del BCE. "Una subida abrupta en las tasas de interés reales podría inducir correcciones de los precios de la vivienda, con posibles implicaciones adversas para la estabilidad macrofinanciera", advierte el informe. Dado el bajo nivel de los tipos de interés en estos momentos, las caídas en los precios de la vivienda podrían ser mayores que hace varios años. El crecimiento nominal de los precios de la vivienda de la zona del euro fue del 9,6 % en el cuarto trimestre de 2021, el segundo mayor crecimiento desde el primer trimestre de 2005, sólo superado por el crecimiento en el tercer trimestre de 2021. © 2022. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. 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