España: Los Centros Comerciales recuperarán este año el nivel de ventas prepandemia

El sector de los centros y los parques comerciales respira optimismo para lo que resta de año pues entre sus previsiones figura la recuperación de las ventas a niveles previos a la pandemia, tras el incremento en 2021 del 21,4 % en comparación con el año anterior. Por Redacción INversión INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com Foto: imagen con carácter ilustrativo (shutterstock). El sector de los centros y los parques comerciales respira optimismo para lo que resta de año pues entre sus previsiones figura la recuperación de las ventas a niveles previos a la pandemia, tras el incremento en 2021 del 21,4 % en comparación con el año anterior. Las tiendas y establecimientos que integran este sector sumaron 40.399 millones de euros en ventas el año pasado, lo que supone aún una cifra un 13,5 % inferior a la que consiguieron en 2019, según los datos comunicados hoy por la Asociación de Centros y Parques Comerciales (AECC). No obstante, la recuperación de los niveles previos a la crisis provocada por la pandemia del coronavirus ya ha llegado a algunos centros de la geografía española, ha afirmado el presidente de la AECC, Eduardo Ceballos. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Añade que en 2022 "se van a ver" trimestres comparables a los datos de afluencia y ventas de 2019, si bien el gasto medio por visitante "será una de las cuestiones que habrá que comparar por la posible repercusión" en el consumidor de las variaciones al alza del IPC y de la inflación.[/quote] Ceballos ha opinado en la presentación del balance del sector en 2021 que esta recuperación en 2022 se originará principalmente por el mayor peso del consumo nacional más que por la mejoría del turismo internacional, excepto en aquellas zonas con una especial afluencia de turistas. En 2020, los centros comerciales tuvieron que cerrar de media en España el 27 % de los días, en tanto que la cifra se redujo en 2021 al 3 % de media. MÁS AFLUENCIA Y MÁS GASTO La afluencia a los centros y parques comerciales se incrementó un 19,6 % el año pasado en tasa interanual, lo que significó 1.520 millones de visitas, en tanto que en la comparativa con 2019 este apartado aún refleja una disminución del 23,5 %. Ceballos ha insistido en que estos datos certifican que el ejercicio último ha sido el de "la recuperación" para el sector, si bien ha admitido que aún se ve afectado por, entre otras cuestiones, la situación del turismo y las restricciones por la pandemia en algunas zonas. Con respecto al gasto medio por visitante en 2021, se produjo un aumento del 1,5 % en tasa interanual, lo que significa un porcentaje menor que la compra media por visitante que se dio en 2020, que fue del 11,3 % en relación con 2019. Todo ello le lleva a la AECC a asegurar que el sector tiene un peso en el PIB del 1 %, tras aportar 11.454 millones, y de un 10,8 % en el conjunto del sector servicios. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Por actividades y ventas, el año pasado aumentaron un 32,1 % en moda y complementos; un 29,2 % en restauración; y un 19,1 % más en equipamiento y hogar.[/quote] Este último dato para la AECC significa "consolidación" en el último ejercicio, mientras que el peso del comercio electrónico se situó en 2021 en el 8,9 % de las transacciones, aún por debajo de la media europea, que según la patronal fue del 12,7 %. MÁS EMPLEO Y APERTURAS El sector dio empleo el pasado año a 794.000 personas, el 54 % de ellos empleo directo, distribuidos en 570 centros comerciales que suman 16,5 millones de metros cuadrados y aglutinan 33.400 comercios, el 85 % de ellos del tipo pequeño comercio. El presidente de la patronal ha apostillado sobre la reciente subida del salario mínimo interprofesional (SMI) que "podría complicar a algunas pequeñas empresas y quizá puede frenar alguna apertura". En los próximos tres años el sector prevé la apertura de 30 nuevos proyectos de parques y centros comerciales, en concreto 22 parques y 8 centros que sumarán 787.068 metros cuadrados. En 2021 se pusieron en marcha cinco proyectos, con 198.725 metros cuadrados en total, pero el sector contabilizó dos cierres, de sendos centros comerciales en Murcia y Castellón. El mercado de inversión destinó 980 millones en el sector en 2021, frente a los 1.351 millones de 2020. © 2022. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.