Por Redacción INversión INmobiliaria
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Foto: imagen con carácter ilustrativo, cortesía de JLL Latinoamérica 

A medida que la pandemia trastornó por completo la forma de trabajar de las personas, los data centers desempeñaron un papel fundamental en nuestro mundo cada vez más impulsado por la tecnología. ¿El resultado? Aumento de la demanda y la inversión en centros de datos, especialmente en los más grandes.

Los nuevos datos de Synergy Research Group muestran que el número total de centros de datos operados por proveedores a hiperescala en todo el mundo aumentó a 659 a finales del segundo trimestre, lo que representa un aumento de 59 desde finales de 2020. Casi se ha duplicado desde 2016.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="dice David Barnett, Director de la Investigación de Américas"]La pandemia tuvo un impacto significativo en la demanda y la inversión en el sector de centros de datos.[/quote]

Ubicación, ubicación, ubicación

Estados Unidos y China continúan representando más de la mitad de los sitios de hiperescala. Los siguientes lugares más populares son Japón, Alemania, el Reino Unido, Australia, Canadá, Irlanda e India, según Synergy.

Las empresas tecnológicas han estado notablemente activas en Asia Pacífico, según la investigación de JLL. Por ejemplo, varios gigantes tecnológicos con sede en los Estados Unidos recibieron recientemente la aprobación condicional para crear y gestionar centros de datos hiperescala y servicios en la nube en Malasia. "El reingreso en ese país ha impulsado el reciente crecimiento de la industria, principalmente en China", dice Barnett.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]En los EE.UU., Virginia del Norte continúa liderando la actividad de construcción, mientras que se registraron ganancias significativas en los mercados notablemente ajustados del norte de California y el Noroeste, donde ambos tienen submercados con vacancias en un dígito.[/quote]

En Canadá, el desarrollo aumentó significativamente en Toronto en la primera mitad del año con 52 megavatios en construcción. Sin embargo, la escasa disponibilidad de terreno puede dificultar las expansiones a lo largo de 2021.

"Se pronostica que la cartera general de construcción en América del Norte crecerá a lo largo del año para satisfacer la creciente demanda de las empresas de nube, tecnología y redes sociales", dice Barnett.

Fuente: JLL Latinoamérica

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