Las empresas estadounidenses evitan las grandes ciudades para expandir sus operaciones

La pandemia está alentando a las corporaciones estadounidenses a buscar reubicar y expandir las operaciones en ciudades medianas y los suburbios, en vez de las grandes áreas pobladas, según una nueva encuesta. Por Redacción INversión INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com La pandemia está alentando a las corporaciones estadounidenses a buscar reubicar y expandir las operaciones en ciudades medianas y los suburbios, en vez de las grandes áreas pobladas, según una nueva encuesta. El estudio realizado por la asociación comercial con sede en los Estados Unidos Site Selectors Guild (SSG) y la firma de marketing de lugar Development Counselors International encuestó a 50 miembros de SSG. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]El 64% de los encuestados informaron que las áreas suburbanas son "probables" o "muy probables" para ser consideradas por corporaciones que buscan expandir, reubicarse o abrir nuevas instalaciones en los próximos 12 meses, y el 57% dijo lo mismo de las ciudades de tamaño medio.[/quote] El 31% consideraba que las áreas rurales eran consideradas, mientras que solo el 10% consideraba que las grandes áreas urbanas tenían probabilidades de atraer la expansión corporativa y las reubicaciones. "Todo, desde el distanciamiento físico hasta el cambio en las preferencias de tránsito, ha afectado la forma en que las corporaciones ven las decisiones de ubicación", dijo Rick Weddle, presidente y director ejecutivo de Site Selectors Guild, en un comunicado que fue incluido en una nota del sitio FDi Intelligence. Varias ciudades medianas de Estados Unidos fueron citadas como fuertes candidatos potenciales para nuevas ubicaciones o proyectos de expansión durante el próximo año, incluidos Boise, Columbus, Huntsville, Indianápolis, Kansas City, Raleigh-Durham y Reno. La ciudad de Nueva York, por otro lado, fue nombrada la ciudad menos probable para ser considerada para futuros proyectos entre los consultores que consideraron que las grandes áreas urbanas no atraerían corporaciones. Avanzando Además de encontrar un mayor entusiasmo por las áreas suburbanas y las ciudades medianas, la encuesta también encontró que más compañías están avanzando con sus proyectos de selección de sitios después de detenerlos a principios de este año. El 61% de los consultores encuestados informaron que los proyectos de selección de sitios avanzaban, con un 34% deteniéndolos y un 5% cancelándolos por completo. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Esto marca una mejora del 16% desde la encuesta previa del Gremio en abril, que encontró que solo el 45% de los proyectos de selección de sitios avanzaban. El 69% de los encuestados también predijo que la mayoría de la actividad de selección de sitios se reanudaría en 2021.[/quote] En una señal de creciente confianza, recomendaron que las Organizaciones de Desarrollo Económico cambien su enfoque de la retención comercial, que se convirtió en la prioridad en abril a medida que los nuevos proyectos se detenían, de nuevo a la atracción comercial. Sectores cambiantes La encuesta también preguntó a los consultores de selección de sitios qué industrias están viendo la mayor actividad a medida que se reanudan los proyectos. Haciéndose eco de los resultados de la encuesta de abril, el 67% respondió que el sector de biotecnología y ciencias de la vida es la industria más activa. El sector de procesamiento de alimentos y bebidas experimentó el mayor aumento en la actividad de proyectos de cualquier sector, con un 47% de consultores que informaron actividad en este sector, frente al 16% en abril. La fabricación avanzada y el software y la TI también experimentaron aumentos. Los proyectos de oficina, por otro lado, permanecerán en espera en el futuro previsible, y las corporaciones pausarán nuevos proyectos hasta que haya una comprensión más clara de cómo será la "oficina del futuro". © 2020. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.