Por Danny Canales
dcanales@inversionionmobiliariacr.com

Foto: Pocito es una de las zonas uruguayas que está atrayendo a inversores argentinos, quienes buscan mejores rendimientos que los que ofrece su país.

Los argentinos están comprando bienes raíces en el vecindario o no tanto en casa.

Uruguay es el destino donde se está asentando una buena parte de la inversión argentina y más enfocado al sector vivienda.

Contrariamente el mercado inmobiliario argentino viene de pique, al registrar una contracción por el orden del 50%.

Esta tendencia es consecuencia de la crisis económica que sufre el país, el mejor rendimiento que ofrece el mercado vecino y la incertidumbre política por la agresiva campaña electoral que tiene al kirchnerismo en la pelea.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]El auge de las consultas y operaciones por parte de argentinos en Uruguay crece desde setiembre. Los adquieren principalmente para arrendarlos, comentó Wilder Ananikian, titular de la cámara inmobiliaria de uruguaya. [/quote]

Dicho auge coincide con el disparo del dólar a $40 y la salida de Luis Caputo del Banco Central. También guarda relación con el repunte que mostró en los sondeos el movimiento político de la expresidenta Cristina de Kirchner.

El temor surge por las políticas cambiarias generadas en los gobiernos de los Kirchner.

Quienes más están huyendo de esos vaivenes son los pequeños inversores, quienes están comprando pisos de tamaño mediano para darlos en arriendo.

Y no es para menos. Uruguay ofrece un rendimiento favorable en el alquiler dos y hasta tres veces mejor que el que se puede lograr en Argentina.

A diferencia de otros tiempos en que los argentinos caían rendidos a los pies de Punta del Este; ahora el destino elegido es Montevideo, especialmente la coqueta zona de Pocitos hasta Carrasco y Punta Carreta.

Eso demuestra que las inversiones están enfocadas a negocio seguro y no a los vaivenes del arriendo con fines de placer, ante la sobre oferta que muestra Punta del Este y altos costos de mantenimiento e impositivos y los elevados precios de los inmuebles.

© 2019. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.