Redaccion INversion INmobiliaria
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Los desarrolladores iniciaron la construcción de más oficinas en el centro de Londres en los últimos seis meses que en cualquier otro momento desde el referéndum de la UE, a pesar de las preocupaciones sobre el efecto del voto Brexit en la demanda de propiedades.

En construcción se encuentran unos 3.5 millones de pies cuadrados de nueva oferta de oficinas, un aumento del casi el 40% segun datos de Deloitte Real Estate.

Mike Cracknell, director de Deloitte, dijo que el aumento fue "una prueba de la confianza continua de los desarrolladores en el mercado de arrendamiento de oficinas de Londres".

Liam Fox, secretario de comercio internacional, está aseguró que las cifras están "muy lejos del pesimismo predicho cuando el Reino Unido votó para abandonar la Unión Europea en 2016 y [reforzar] la preeminencia mundial de la Ciudad como un destino de inversión ". Al paso que afirmó que "El horizonte de Londres es el indicador más obvio de la confianza de los inversores en la Ciudad".

Se iniciaron unos 37 nuevos desarrollos durante los últimos seis meses, lo que elevó el total de oficinas en construcción en el centro de Londres a 13.2 metros cuadrados, un 12% más que en estudios anteriores.

Deloitte dijo que el nivel de actividad fue "notable, dada la magnitud de la incertidumbre política y económica" durante el período de la estudio, lo que condujo a la fecha de salida originalmente programada del Reino Unido de la UE, en medio de la creciente preocupación por una caótica salida "sin acuerdo".

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Los nuevos contratos de arrendamiento en general fueron "notablemente reducidos" en el período donde se dió a conocer el Brexit, pero las empresas han seguido mostrando un fuerte apetito por las nuevos edificios de oficias. Más de la mitad del espacio en construcción se ha alquilado a empresas como Facebook, que ocupará dos nuevos edificios en King's Cross por un total de más de 600,000 pies cuadrados. 

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Los grupos tecnológicos han aumentado el apetito por oficinas en Londres en los últimos años; Facebook también ha acordado recientemente arrendar la antigua sede de Debenhams en el West End y ocupar todo un edificio de Soho administrado por el proveedor de oficina compartida WeWork durante dos años.

Los grupos de oficinas con servicios como WeWork también son una gran fuente de demanda, ya que permiten la construcción de aproximadamente 700,000 pies cuadrados de oficinas en construcción.

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