Por Redacción INversión INmobiliaria
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Los grandes desarrolladores de casas en EE. UU. arrasaron para lo que fue un día difícil para las acciones de ese pais ayer miércoles. Dos de las más grandes constructoras registraron sólidas ganancias luego de haber pronosticado tiempos dificiles durante la primavera en el mercado de vivienda.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Lennar, el mayor constructor de viviendas de esa nación, reportó ventas durante el trimestre que superaron sus propias expectativas en medio de una disminución en las tasas hipotecarias y la moderación de los precios de las viviendas. En el caso de KB Home -otro gigante de la industria- cuyas ganancias trimestrales superaron las previsiones de los analistas, también ofreció una visión de que el mercado de la vivienda se está recuperando despues de una mala racha durante el 2018.[/quote]

El acercamiento de la Reserva Federal a las tasas de interés la semana pasada, cuando el banco central anotó un aumento de la tasa cero este año, debería "ayudar a sostener el entorno macro favorable", según el presidente ejecutivo de KB Home, Jeff Mezger.

"En general, la industria de la construcción de vivienda es positivo, somos optimistas sobre nuestra capacidad para captar la demanda", afirmó el ejecutivo de KB Home.

El optimismo de las desarrolladoras impulsó las ganancias en todo el sector en un día difícil para las acciones estadounidenses. El índice Dow Jones de construcción de viviendas en Estados Unidos subió un 3,3% y alcanzó su nivel más alto desde el 5 de septiembre. PulteGroup fue uno de los mayores ganadores con un aumento del 4,7%, mientras que Lennar avanzó un 4%.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Los desarrolladores de vivienda han enfrentado vientos en contra debido a los precios elevados y las tasas de interés que mantenían a los compradores potenciales al margen, así como los altos costos de la madera y escasez de mano de obra. Pero la industria parece estar apuntando hacia un futuro más brillante, alentado por el crecimiento de los salarios y una reciente caída en los costos de los préstamos que ha atraído a los compradores de vuelta al mercado.[/quote]

El presidente ejecutivo de Lennar, Stuart Miller, señaló que el grupo vio un mayor interés en las compras a medida que avanzaba el primer trimestre, "parte de un mercado de vivienda mejorado y estabilizador".

Lennar reportó un aumento del 24% en nuevas ventas de casas durante el último trimestre alcanzando 10,463 unidades, lo cual supera sus rangos de ventas que son de 9,700 a 10,000 unidades.

Mientras tanto, KB Home dijo que esperaba mayores ingresos en la segunda mitad del año fiscal 2019 en medio de "mejores condiciones del mercado" y expectativas de que pueda capitalizar la demanda durante la primavera. En el trimestre que finalizó el 28 de febrero, la compañía con sede en Los Ángeles registró ganancias por acción de 31 centavos, mejor de lo que esperaban los analistas de 26 centavos.

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