Por Redacción INversión INmobiliaria 
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Foto: Imagen con carácter ilustrativo (istock)

La firma de servicios inmobiliarios, CBRE, está lanzando un servicio de oficina flexible que competirá con grupos como WeWork e IWG para los inquilinos corporativos.

La compañía que cotiza en Nueva York nombró a un ex ejecutivo de Zipcar, Andrew Kupiec, para dirigir Hana, una nueva subsidiaria de propiedad total que operará oficinas flexibles dirigidas principalmente a compañías más grandes.

A diferencia de WeWork, IWG, que administra la marca Regus, y otros competidores como Knotel, Hana no arrendará espacios de oficinas a los propietarios; en cambio, se asociará con ellos a través de empresas conjuntas que incorporan acuerdos de ingresos y participación en los beneficios.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=" dijo Andrew Kupiec."]Hemos visto que el modelo de arrendamiento tiene sus límites. Específicamente, los desarrolladores buscan compartir el lado positivo de este creciente mercado de oficinas flexibles, y también buscan más control.[/quote]

“Quieren entender y tener transparencia sobre quiénes son los inquilinos y los usuarios de su espacio. Con la mayoría de los proveedores hoy en día, es realmente una caja negra".

Hana se enfocará inicialmente en los Estados Unidos y Londres, y los primeros acuerdos se anunciarán en las próximas semanas, dijo: "Hemos estado en silencio en el mercado durante algún tiempo".

La nueva oferta tendrá un mayor enfoque en las suites privadas que en los proveedores existentes, dijo Kupiec, y se espera que los inquilinos se comprometan por uno a tres años. También tendrán acceso a salas de reuniones y espacios compartidos de trabajo conjunto, aunque el trabajo conjunto ocupará solo una pequeña proporción de los edificios de Hana.