Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Durante estos últimos años se ha experimentado un florecimiento de oficinas boutique en el Gran Santiago, de Chile, estas constituyen un mercado reducido, con disponibles en general muy inferiores al promedio del mercado, pero, que para los expertos inmobiliarios presenta proyecciones de incremento con el paso del tiempo.

En el caso de Gran Santiago, las comunas de Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes son las que llevan la ventaja en este tipo de producto, las calles Alonso de Córdoba y Nueva Costanera en Vitacura son un claro ejemplo de ello, con edificios de alto estándar en sectores Premium de la capital, con buenos accesos, excelente equipamiento y cercanos a barrios residenciales del sector oriente de la capital, según explica Enrique del Campo, Director del área de oficinas de Colliers International, Chile.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="asegura Enrique del Campo, Director del área de oficinas de Colliers International, Chile"]Son edificios de alto estándar ubicado en sectores Premium de la capital, edificios de mediana escala con superficie de oficinas más acotadas en relación a lo que se ve en los principales polos de oficina en Santiago, con superficies que van desde 200 a 600 m2 aproximadamente, con terminaciones y características de diseño de vanguardia, siendo edificaciones amigables con el medio ambiente y el barrio en cual se emplazan.[/quote]

¿Quienes buscan estas oficinas?

Este especialista señala que los usuarios de este tipo de oficinas son profesionales que buscan alejarse de la congestión de los principales polos tradicionales de oficina prefiriendo sectores más cercanos a sus zonas de residencia.

“Este nicho está compuesto principalmente por personas naturales y pequeñas empresas, como family offices, servicios profesionales y grupos de inversión de baja dotación de personal como principales actores”, concluye en especialista de Colliers International, Chile.