Por Evelyn Fernández M.
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Foto: Más de 350 asistentes en el evento ELDI 2022. Fotos: Evelyn Fernández. 

El futuro, la transformación, innovación y la evolución en el mundo de bienes raíces son parte de los principales temas que se exponen en el 8° Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI) 2022, evento que regresó a nivel presencial con más de 350 asistentes este 16 de junio en Panamá.

Las conferencias se realizan hoy y mañana 17 de junio en el JW Marriot de Ciudad de Panamá, con 25 speakers especialistas de diferentes grupos empresariales que exponen sobre diversos temas que impactan actualmente al sector de toda la región latinoamericana.

Bajo el lema “The PRO3 Summit”, en el evento también se desarrollan espacios para el networking, en donde más de 350 asistentes pueden intercambiar conocimientos y participar en actividades profesionales y de negocios.

El nuevo futuro del real estate está en lo básico y se basa en tres tendencias, de acuerdo con Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate México.

Estas son fundamentalmente que a las personas no les gusta el tráfico por el tiempo que se gasta en la distancia; por fin a la gente le interesa el tema sostenible y sustentable y se debe tener en cuenta que se requiere trabajar en lo incluyente y asequible.

Es decir, la industria debe tomar en cuenta que debe innovar en sus proyectos, pero entendiendo que la gente percibe más complicada la adquisición ya que todo está más caro, lo cual es un reto para el sector.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="comentó Torres"]Lo ideal es diseñar y crear ciudades de 15 minutos, es decir, esto se traduce en que todo debe tener accesibilidad, cercanía y en poco tiempo, es decir, aspectos como la educación, la vivienda, el transporte, el trabajo a distancias de no más de 800 metros por ejemplo.[/quote]

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Foto: Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate México. Foto: Evelyn Fernández.

Innovación y buen mensaje

De acuerdo con los especialistas la industria debe actualizarse y apreciar en detalle temas de constante actualización.

Para Raúl Fierro, director de Sociala Marketing Inmobiliario, como parte de la reinvención de las ventas, y hay tres temas a los cuáles urge darle la importancia que se merece.

“El primer aspecto es tomar en cuenta que la data es plata”, lo cual involucra que los líderes actualmente toman decisiones con base en datos, no solamente con la experiencia que tienen.

El segundo tema significativo es el mensaje que se da… Y el tercero es el mensajero, lo cual pone a analizar ¿en quién se confía?, comentó el especialista.

Fierro resaltó que la marca personal no reemplaza a la corporativa si no que se complementan, por lo que los especialistas y profesionales deben interesarse por completar estos aspectos en el tema de ventas.

De acuerdo con el especialista, la industria latinoamericana de real estate está atrasada en al menos 8 años respecto al otros países de primer mundo, por lo que hay que ver qué funciona en otros lugares para adaptarlo a los nuestros.

Por ejemplo, 7 de cada 10 casas son construidas por familias. Es decir, el reto no es solamente la disrupción en el sector si no, la inclusión, para cual se requiere entender que el cambio es constante.

Foto: Raúl Fierro, director de Sociala Marketing Inmobiliario.

Relación con la tecnología

¿Qué es PropTech? Es la tecnología aplicada a la propiedad, es una manera de explicar este concepto, el cual evoluciona en su relación con esta industria.

Shirlhey Sánchez, CEO y Co-Founder de Colombia Proptech / Wproptech, explicó que hay varios aspectos que se interrelacionan y en los que se aplica la tecnología y en ese rumbo deben tomar los inversionistas y desarrolladores como parte de la innovación y evolución del real estate. Estos son: la tecnología en las conexiones, en el ámbito comercial y en el financiamiento.

La empresaria comentó que la correlación de la evolución tecnológica como la automatización y las máquinas imitan el razonamiento humano por lo que son un acompañamiento en la realidad de las personas y por ende, puede ser aplicado de tal forma en el sector.

Foto: Shirlhey Sánchez, CEO y Co-Founder de Colombia Proptech / Wproptech. Foto: Evelyn Fernández

Parte de la vida normal de la gente es la tecnología, y esto aplicado a los proyectos que son ciudades para vivir en un entorno que todo lo conjuga de manera sostenible, es parte de lo que explicó en su exposición Martín Gómez, director de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo.

Gómez resaltó que hay que construir ciudades que sean puentes entre la vivienda y comunidad con la naturaleza, el desarrollo y la tecnología, como soporte de los proyectos de vida, lo cual debe ser parte de la evolución del sector en constante cambio

“Lo que hay que tener claro es que la forma de trabajar que con este mundo tan cambiante que nos trajo hasta aquí, no nos va a llevar hasta allá”, dijo el especialista, refiriéndose a todo lo que trae el futuro e incluyéndolo en la vida del real estate.

Los expositores de ELDI coinciden en que la única verdad que acompaña este momento que atraviesa el mundo es el cambio y la adaptación como una necesidad para continuar y sobrevivir en el sector.

ELDI 2022 continúa este viernes 17 de junio, con otra serie de charlas y espacios para negocios en Panamá, como un regreso a los networking presenciales.

Foto: Martín Gómez Platero, director de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. Foto: Evelyn Fernández

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