Por Redacción INversion INmobiliaria
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Estos días el temporal de nieve Filomena ha golpeado con fuerza en España y nos ha recordado el poder que tiene la naturaleza de dar la vuelta al mundo tal y como lo conocemos.

Lo cierto es que fenómenos como incendios forestales, huracanes o inundaciones son algunos de las pruebas meteorológicas extremas que ponen a la industria inmobiliaria bajo presión para garantizar que el entorno construido pueda hacer frente a los efectos del cambio climático.

Una solución que está cobrando fuerza como forma de proteger a los edificios es la de establecer mejores normas de diseño y eficiencia que garanticen que los edificios estén preparados para soportar cada vez más tipos de condiciones y peligros climáticos.

En los últimos años, se han puesto en marcha muchas normativas en torno a las emisiones bajas, las emisiones de carbono cero neto y los edificios ecológicos. Pero hasta hace poco, apenas unos pocos proporcionaban orientación o medían la resistencia a los impactos relacionados con el clima.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Los edificios verdes y con emisiones netas cero son muy importantes desde la perspectiva de la mitigación del clima, pero también tenemos que considerar su capacidad de recuperación, dice Lucy McCracken, Asociada en el equipo de sostenibilidad global de JLL. Los códigos y normas de construcción pueden ser una forma eficaz de minimizar los efectos del clima extremo sobre los edificios y las personas. [/quote]

Por ejemplo, los códigos pueden promover el uso de construcciones resistentes al viento o al calor o una mejor gestión de las aguas pluviales.

Actualmente, se están elaborando diferentes normas voluntarias para enfocarse en el diseño resiliente. Un ejemplo de ello es RELi, un sistema de clasificación y certificación pionero en el mercado, que está centrado en la resiliencia climática, es decir, en la planificación y el diseño, la preparación para emergencias y la cohesión social.

"Las normas de construcción ecológica mitigan el impacto de un activo en el medio ambiente, mientras que la resiliencia garantiza que el entorno construido pueda soportar los efectos externos", dice McCracken.

Diseñando para las próximas décadas

Paralelamente, las ciudades de EE. UU., Canadá y Australia lideran el camino en la aplicación de otras normas que protegerán el parque inmobiliario.

Boston tiene un grupo de consultas sobre el clima, así como políticas que exigen que las medidas de diseño resiliente se apliquen en los nuevos desarrollos. Además, ha establecido la iniciativa "Climate Ready Boston" para asegurar la planificación de proyectos según los futuros escenarios climáticos.

Fuente: JLL, España (Vea aquí)

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