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Tres puntos clave para el diseño de vivienda vertical post-pandemia
La formulación de productos inmobiliarios no volverá a ser la misma. Si bien la situación global nos ha empujado a traer el futuro más cerca también nos ha hecho reconsiderar elementos de nuestras viviendas en cuestiones espaciales y/o arquitectónicas. ¿Cuáles son algunos elementos que tomarán protagonismo para la vivienda vertical post pandemia?
Por Ignacio Contreras para INversión INmobiliaria
La formulación de productos inmobiliarios no volverá a ser la misma. Si bien la situación global nos ha empujado a traer el futuro más cerca también nos ha hecho reconsiderar elementos de nuestras viviendas en cuestiones espaciales y/o arquitectónicas.
¿Cuáles son algunos elementos que tomarán protagonismo para la vivienda vertical post pandemia?
Automatización
Quizás el más obvio de los acercamientos es la automatización de distintos elementos de la vivienda. Si bien el concepto de “Smart Home” ha estado aplazándose debido a la rápida obsolescencia de las tecnologías, el aprovechamiento de ecosistemas inteligente pueden ayudar a cerrar estas brechas. Elementos tan sencillos como llaves digitales podrán ser un elemento que diferencie un producto inmobiliario y que influencie al comprador a tomar una decisión.
Retomar ventilaciones cruzadas y/o ventilaciones naturales
La situación que vivimos ha evidenciado que muchas viviendas carecen de la iluminación natural necesaria para habitar un espacio las veinticuatro horas. No solo eso, sino que carecer de ventilación cruzada y depender absolutamente de sistemas mecánicos para ventilar crea espacios poco habitables. Incluir una gran ventana por unidad de vivienda quizás no será suficiente para muchos proyectos en el futuro y requerirán, el diseño que promueva la ventilación cruzada y la correcta utilización de la luz solar.
Materiales & Interiorismo
El legado psicológico que podrá dejar el impacto del COVID-19 puede influenciar en las decisiones de compra desde un punto de vista para interiores. Desde la utilización de materiales hipoalergénicos en el mobiliario hasta acabados que faciliten la limpieza. Si bien la intención no es convertir de la vivienda en un hospital, es importante crear espacios que le den tranquilidad al usuario.
Estos son solo algunos de los puntos que ayudaran a dar cohesión a los nuevos productos inmobiliarios que se formulen a partir de esta situación. Es importante entender que el nivel de impacto que tengan algunas de estas adecuaciones son directamente proporcionales al tipo de producto y el mercado meta al que este esté dirigido.
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