Daniel Chacón, Editor Ejecutivo
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La industria residencial de lujo vive una época de prosperidad tanto en el área urbana como en las costas, gracias a la salud de la economía, del sector y a la estabilidad que presentan los flujos de inversión extranjera.

Para el caso de Costa Rica, se da el caso de que el comprador nacional ha incrementado su anuencia a pagar un monto mayor por una propiedad, con tal de acceder a un producto más depurado, refinado y que entre en la categoría del lujo.

¿Qué motiva la demanda? La expectativa de vivir en un proyecto que posea un concepto que lo haga único, y que sea complementado por criterios de ubicación, cercanía con comercios y servicios, seguridad y áreas comunes que generen valor.

El nacional es un cliente determinado, exigente y anuente a pagar cuando la propuesta está dentro de sus posibilidades. Para que el producto se diferencie de lo masivo, consultamos a tres expertos, quienes detallan una lista de aspectos, a manera de guía, para que el comprador pueda examinar si está recibiendo o no un producto de la mayor categoría.

Del lado de las costas, el mercado se está recuperando a un ritmo menor respecto a la actividad que se daba previo a la crisis de 2009, pero su paso es estable y saludable. En las costas, se identifica un pleno despertar de la absorción de inventario por parte de extranjeros, en su mayoría personas que promedian los 50 años y desean mejorar su patrimonio.

América Central posee cualidades únicas, muchas de ellas asignadas por ubicación y biodiversidad. Nos encontramos en un uso horario compatible con el de Norteamérica, la distancia es relativamente corta y poseemos recursos que los países desarrollados valoran: riqueza en flora y en biodiversidad.

Las playas son el mayor imán, y la industria se ha reactivado. Algunos proyectos están dando sus primeros pasos, y otros que son referentes como Los Sueños o Reserva Conchal, ambos de Costa Rica, hacen lectura hacia el desarrollo de nuevas etapas o la conceptualización del camino para expandir operaciones.

Numerosas voces en las costas aseguran que el turismo está en incremento, y que la disposición de ellos a comprar vivienda se mantiene. Casi un 7% de los estadounidenses que nos visitaron en 2018 posee una propiedad.

La consultora PRIME Latam proporcionó un estudio de inteligencia de mercado que evidencia una alta plusvalía en los terrenos aledaños a la zona del Golfo de Papagayo, en Las Catalinas y destaca un nuevo nicho: el Pacífico Sur.

Este destino se diferencia porque ofrece una convivencia más auténtica con la naturaleza, en zonas de menor densidad a todo nivel, privacidad y destacan los diseños disruptivos, muy integrado con la naturaleza.

Le invitamos a iniciar esta lectura para conocer lo que acontece en el mercado, tanto del lado de la oferta como de la demanda, para que usted pueda tomar decisiones mejor informadas y precisas para acercarle al cumplimiento de sus metas.

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