Por Redacción INversión INmobiliaria
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Foto: Rooftop Escazú cuenta con 15 unidades existentes, 10 de ellas son de 125 metros cuadrados internos habitables, con dos parqueos y bodega. Entre tanto, tres unidades son de 195 metros cuadrados internos habitables, tienen tres parqueos y bodega. Finalmente, hay dos penthouses de 270 metros cuadrados internos habitables, con tres parqueos y bodega.

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Grupo Stratos es un ecosistema de apoyo a emprendedores, que recientemente decidió incursionar en el desarrollo inmobiliario con el condominio residencial vertical de lujo Rooftop Escazú, el cual está listo para entregar.

La firma ya tiene experiencia en el sector con su área para estructuración de transacciones inmobiliarias, llamada Stratos Fiduciaria, que ha participado activamente en numerosos proyectos de gran relevancia.

Igualmente, forma parte del ecosistema Global Mortgage Solutions, que está enfocado en el financiamiento hipotecario y ha originado hipotecas por más de $30 millones.

No obstante, esta es la primera vez que entra a crear desde cero un complejo inmobiliario.

¿Cómo lo logró con tanto éxito?

A través de la consolidación de un entorno fuerte, en el que se conectan emprendedores, inversionistas privados y grupos corporativos.
El proyecto Rooftop Escazú surgió cuando dos emprendedores (un ingeniero y un arquitecto), con vasta trayectoria en la industria, les presentaron la idea a los socios de Stratos. Se trata del arquitecto Luis Eduardo Ortiz Escobar y del ingeniero Andrés Gómez Portuguez.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="detalló Orlando López, socio de Grupo Stratos, quien tiene más de 25 años de experiencia en el sector financiero, bancario e inmobiliario."]Acogemos la idea, realizamos la estructuración financiera, aportamos un capital inicial y llevamos la gerencia administrativa y financiera del proyecto. Además, apoyamos el área comercial. Eso permitió a los emprendedores concentrarse en lo que ellos realmente dominaban, el área arquitectónica y constructiva, y esa mezcla genera un producto de la más alta calidad.[/quote]

Características y principales atractivos

Rooftop Escazú cuenta con un total de 15 unidades y se localiza en San Rafael de Escazú, 400 metros oeste y 500 metros noreste del Cruce de Escazú.
El objetivo de este nuevo espacio es satisfacer la demanda de personas de clase media alta o alta, con raíces en Escazú, que quieren residir en ese cantón.

"Son personas de mundo, modernas, a quienes les gusta la vida en una torre, pero con áreas habitables más amplias que la media de la oferta y con acabados de primera calidad", explicó López.

Otro mercado al que apuesta es el corporativo, concretamente para las unidades más pequeñas, como empresas multinacionales que tengan ejecutivos que deban permanecer en el país por períodos prolongados.

El proyecto tiene varios alicientes, dentro de ellos el hecho de que todas las unidades son de tres cuartos, con un cuarto de servicio y baño de visitas.

Se trata de apartamentos grandes, con una altura mayor al promedio, pasillos extensos y acabados de lujo.

Se diseñó de forma tal que las unidades no colindaran pared con pared, lo cual da privacidad a los habitantes.

De las 15 unidades existentes, 10 de ellas son de 125 metros cuadrados internos habitables, con dos parqueos y bodega. Entre tanto, tres unidades son de 195 metros cuadrados internos habitables, tienen tres parqueos y bodega.
Finalmente, hay dos penthouses de 270 metros cuadrados internos habitables, con tres parqueos y bodega.

Todas las unidades tienen adicionalmente un espacio en el primer nivel para ubicar bicicletas, kayaks, tablas de surf o artículos similares.
Por otro lado, el condominio tiene un moderno sistema de parqueo en plataforma (tipo tablero) totalmente automatizado, lo que permite que cada apartamento cuente con entre dos y tres espacios de estacionamiento, con un gran aprovechamiento de área.

Un elemento muy apreciado hoy día por las personas que buscan un lugar para vivir es la parte natural.

Por ello, aunque está en el corazón de Escazú, el lugar está rodeado de áreas verdes y árboles, producto de la colindancia con el Río Agres.
El área social principal está ubicada en el rooftop o terraza, con una impresionante vista de casi 360 grados.La construcción del inmueble inició en abril del año anterior y ya está listo para entregar.
Actualmente, hay seis unidades disponibles estándar.

Respaldo a emprendedores

Aparte del sector inmobiliario, Grupo Stratos está enfocado en una red global de innovación y capital de riesgo corporativo (en inglés, corporate venture capital).
La firma arrancó en el 2011 inicialmente bajo un concepto de capital riesgo (private equity), pero ha evolucionado y ahora contempla mayores campos de soporte a quienes tienen una idea de negocio con amplio potencial o una empresa en marcha.

El Grupo se caracteriza por trabajar con emprendimientos innovadores y disruptivos y tiene un especial interés por la innovación tecnológica.
Actualmente, Stratos participa en emprendimientos de Costa Rica e internacionales, en una amplia gama de asuntos, como fintech, edutech e inteligencia artificial, entre otros.

Foto: De izquierda a derecha, Luis Carlos Barquero, Esteban Rodríguez, Orlando López y Andrés Gómez, conforman el equipo ejecutivo de Grupo Stratos.

Recientemente, adquirió una participación accionaria en Widerpool, firma con operaciones globales con sedes en Londres y Madrid y presencia alrededor del mundo, lo cual va a marcar el inicio de la expansión regional del Grupo, contó López.

"Acá hemos venido construyendo un ecosistema muy robusto y hemos generado alianzas muy interesantes con entidades públicas y privadas", manifestó.

El socio agregó que hoy tienen "un problema de los buenos" y es que se les agotó el espacio físico.

La firma debe moverse de donde está y eso le plantea la necesidad de generar su propia solución a la medida, pero que también pueda albergar a otros participantes.

"La idea está en una etapa muy temprana, apenas la estamos conceptualizando, pero combina las dos áreas: inmobiliaria e innovación tecnológica", anunció.

Más detalles de Grupo Stratos

Grupo Stratos está integrado por Luis Carlos Barquero, quien posee más de 20 años de experiencia en puestos ejecutivos de empresas como Motorola, Coca Cola y Delphi EMEA. En el 2010, dejó su carrera como ejecutivo para fundar Grupo Stratos.
También participa Andrés Gómez, quien tiene más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción. Es presidente de Entrepreneur Organization (EO) y miembro desde hace cuatro años del Grupo.

Otro miembro es Esteban Rodríguez, quien tiene una extensa trayectoria en el sector inmobiliario y fiduciario. Actualmente, lidera Stratos Fiduciaria.

Entre tanto, Orlando López tiene más de 25 años de experiencia en el sector financiero, bancario e inmobiliario. En el año 2012, se incorporó a la empresa.

Para conocer más de Grupo Stratos, puede visitar su sitio web www.grupostratos.com, o escribir al correo electrónico info@grupostratos.com También puede llamar al número telefónico +506-4800-1000. Sus oficinas se localizan en Santa Ana, en Plaza Murano.