Por Mónica Del Castillo
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Foto: El nomadismo digital en América Latina tiene un futuro prometedor y en crecimiento

La Real Academia Española define a los nómadas como las personas que van de un lugar a otro sin tener residencia fija. Durante la pandemia este fenómeno migratorio se exacerbó llegando a denominarse como “nómada digital”, que es aquella persona que utiliza Internet para desempeñar su ocupación y/o para vender sus conocimientos a otras personas o empresas, y que trabaja de forma remota.

Este es un nuevo estilo de vida que permite trabajar desde cualquier ubicación en el planeta con el objetivo de viajar libremente, sin interrumpir sus labores. Según MBO Partners en este momento hay aproximadamente 28 millones personas catalogadas como nómadas digitales o trabajadores en vías de unirse a esta comunidad.

Según datos del Banco Interamericano, la cantidad de personas que laboraban mediante teletrabajo antes de pandemia ascendía al 2% en Latinoamérica y en un escenario post pandemia ascendió a 30% aproximadamente, siendo la región uno de los principales destinos preferidos para el nomadismo digital por la calidad de vida y mejores servicios a bajo costo.

Costa Rica fue de los países pioneros en potenciar la idea de atraer a estos usuarios, y materializarla en una ley formal en el 2021, siendo de los primeros 19 países que han aprobado esta Ley de Nómada Digital.

GENTRIFICACION ¿PERJUICIOS O BENEFICIOS?

En cuanto al mercado inmobiliario, se han visto varios cambios como en el uso de vivienda donde se ve crecimiento en los principales puntos turísticos o en áreas dentro de las ciudades que provean de servicios de conectividad, lo que abrió oportunidades para instalar proyectos atractivos a estas ubicaciones, pero también impulsó la gentrificación, que de acuerdo con ONU-Hábitat, es un proceso de renovación y reconstrucción urbana que se acompaña de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención.

ONU- Hábitat en su estudio El fenómeno de la gentrificación, indica que el regreso a la ciudad lleva a la expulsión de los sobrevivientes urbanos, descendientes de los residentes que originalmente se quedaron atrás en la carrera de las familias más acomodadas hacia los suburbios y que habían logrado permanecer aprovechando el bajo costo de la vivienda y las oportunidades generadoras de ingresos típicas de los vecindarios densamente construidos: puestos de periódicos, tiendas de conveniencia, pequeñas librerías, cafés y restaurantes, tiendas especializadas, talleres de reparaciones, pequeñas tiendas de descuento, etc.; es decir, las mismas características pintorescas que contribuyen a hacer atractivas a las ciudades y que, por cierto, hacen que las calles sean elementos urbanos disfrutables. Y no es aventurado suponer que muchos de ellos se vean obligados a retirarse de sus vecindarios, convirtiéndose en los nuevos viajeros cotidianos que viven lejos de sus fuentes de trabajo.

La gentrificación se ha convertido en un concepto polémico en el ámbito de los estudios urbanos, pero a pesar de sus consecuencias negativas para la población desplazada, es difícil negar que la gentrificación, también genera recursos y crea demandas por nuevos servicios en una ciudad consolidada.

La Dra. Mariana Flores García, Directora del Instituto Nacional de Arquitectura y Urbanismo (INAU) del Comité Ejecutivo Nacional 2021-2024 (CEN) de la Federación de Colegios de Arquitectos de la República Mexicana (FCARM), en entrevista con Revista INversión INmobiliaria, consideró que cada vez estamos adaptándonos a un mundo más globalizado y digital, donde las formas de habitar inciden en la migración a otras dinámicas de vida que atienden a nuevas necesidades, ya sea de conectividad, movilidad, convivencia, etc. y en donde la tecnología representa una herramienta vital.

De ahí que ahora exista un mayor número de nómadas digitales. Algunos países en Latinoamérica con mayor presencia de nómadas digitales son Brasil, México, Colombia, Costa Rica, Ecuador y Panamá, entre otros 16 que están en trámite de otorgar visa a trabajadores remotos.

Agregó que uno de los desafíos que se han identificado es la adaptabilidad ante el fenómeno del nomadismo digital, no solo respecto a las nuevas demandas de servicios y productos, sino que no han sido dimensionados los impactos a las dinámicas y formas de vida de los locales.

Poco a poco se han planteado iniciativas de regularización sobre las opciones de alojamiento existentes como el caso de los Airbnb, ya que, al tener una alta demanda sobre cierto tipo de alquiler de corto plazo en algunas zonas de la ciudad, se va desarrollando un aumento en el coste económico de los servicios y la vivienda disponibles, así como en la movilidad local.

“Al tener un sobrecoste, los residentes locales se ven sometidos a adecuar su economía ante los precios más altos y en el peor de los casos terminan por cambiar de residencia, que es cuando sucede la gentrificación. Entre las demandas de los nómadas digitales se identifican mejores servicios de internet, espacios coworking, plataformas colaborativas, y servicios de tecnología, lo cual abre un mercado importante en ese rubro y los destinos gradualmente se van fortaleciendo en esos aspectos. Sin embargo, al no tener una adecuada planeación, pueden generarse a la par escenarios de exclusión social”, precisó la Dra. Mariana Flores García.

Destacó que habrá que identificar y evaluar las consecuencias de este fenómeno a corto, mediano y largo plazo en cada ciudad desde el contexto local, para sus residentes y sus condiciones de habitabilidad presentes y futuras, ya que al no tener los mecanismos regulatorios apropiados es evidente llegar a un escenario de sobreexplotación de los servicios y recursos disponibles.

La también miembro activa de la AMAU, Asociación Mexicana de Arquitectas y Urbanistas en México, desde 2021, afirmó que de primera mano parece ser que los nómadas digitales brindan atractivas oportunidades de desarrollo a empresas y ciertos sectores de la población, partiendo del intercambio cultural e inversiones extranjeras, así como la apertura de nuevos mercados, y la derrama económica que esto representa para los destinos, incluidos los nuevos empleos, productos y servicios y han surgido algunas hipótesis sobre proyecciones futuras que tienen que ver con la diversificación en la oferta de vivienda existente, más accesible y adaptable, a la evolución hacia nuevas tipologías y modelos de convivencia como coliving, o detonar con mayor contundencia los usos mixtos.

Por otro lado, al no tener mayor movilidad a entornos laborales tradicionales se pueden minimizar procesos de contaminación e impacto ambiental en el uso del automóvil, y la mejora en la calidad de vida de los usuarios incluyendo la salud mental. Además, pueden abrirse oportunidades para procesos de redensificación de las ciudades de manera controlada, siempre y cuando, se tengan los mecanismos suficientes para ello. Para esta meta, debe alinearse lo necesario desde la política pública y aspectos normativos que tengan impacto directo en la planeación.

Otro aspecto importante, es que al tiempo que cambian los espacios para laborar, aun no se tiene claridad en el entorno jurídico y de estabilidad laboral o riesgos que incide en esta nueva modalidad. Cabe destacar que los nuevos modelos de trabajo hibrido (presencial-remoto) ha dado cabida a diversificar entornos laborales actuales a profesionales de edad media en activo.

La brecha generacional en ciertos sectores se ha minimizado con la migración a herramientas tecnológicas, con mayor auge en los más jóvenes. En el caso de Colombia, por ejemplo, la tendencia de nómadas digitales tiene una aceptación de un 80%, especialmente entre los millennials que representan un 23% de la población total.

NOMADAS DIGITALES ¿UNA MODA?

Para María Eugenia Acevedo, gerente regional de WORKINGS, que cuenta con oficinas en Panamá y Costa Rica, entrevistada por Revista INversión INmobiliaria, señaló que el nomadismo digital en América Latina tiene un futuro prometedor y en crecimiento ya que la amplia infraestructura digital y las crecientes comunidades nómadas han hecho que los países de la región sean un Hub para estas personas, inclusive existe una visa especial para nómadas digitales.

ESPACIOS DE TRABAJO COLABORATIVO SEGUIRAN CRECIENDO

A los espacios de Coworkings asisten personas de diversas partes el mundo, que buscan los servicios y conectividad de una oficina de primer mundo para cumplir con sus objetivos mientras dure su estadía.

Se han atendido de todas las edades, pero sin duda el mayor número se da en jóvenes solteros, ya que lógicamente pasar poco periodo de tiempo en varios lugares del mundo se hace un poco más complicado con personas que tengan familias y/o hijos.

“Definitivamente, las empresas o personas que ya operan de manera híbrida difícilmente vuelvan a un sistema 100% presencial ya que las empresas se han dado cuenta de que el trabajo híbrido se traduce en beneficio para el colaborador y ahorros para la empresa como por ejemplo: la falta de necesidad de tener una oficina propia/tradicional como la conocíamos y pasar a tener oficinas en espacios flexibles, como los que ofrecen los coworkings, que se adaptan a las necesidades cambiantes de una corporación”, aseveró la gerente regional de WORKINGS.

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AMERICA LATINA, LA MAS DEMANDA POR LOS NOMADAS DIGITALES

De acuerdo con informaciones, durante 2022 se registraron 59,156 personas extranjeras documentadas con la Tarjeta de Residente Temporal (TRT) en México, según datos de la Unidad de Política Migratoria, Registro e Identidad de Personas (UPMRIP). De éstos, más de 11 mil provinieron de Estados Unidos, casi 17 mil son originarios de América del Sur y unos 5 mil vienen de Cuba y destinos como playas y climas tropicales, son los más concurridos para las personas que vienen por corto periodo de tiempo.

En su encuesta anual Expat Insider, que marca su décimo aniversario, InterNations, la comunidad de expatriados más grande del mundo con más de 4,8 millones de miembros en 172 destinos, publicó los resultados entre 12 mil encuestados sobre el sobre vivir y trabajar en el extranjero.

La encuesta Expat Insider ofrece información detallada sobre la satisfacción de los encuestados en cinco índices: calidad de vida, facilidad de instalación, trabajo en el extranjero, finanzas personales y el Expat Essentials Index, que cubre vivienda, administración, lenguaje y vida digital.

Foto: Los espacios de coworkings seguirán creciendo en América Latina

Según los resultados de la encuesta Expat Insider 2023, México, España, Panamá, Malasia, Taiwán, Tailandia, Costa Rica, Filipinas, Baréin y Portugal, fueron los mejores destinos para expatriados en 2023.

Los peores destinos para los expatriados fueron Kuwait, Noruega, Turquía, Corea del Sur, Alemania, Sudáfrica, Italia, Malta, Nueva Zelanda y Japón.

InterNations ha realizado su encuesta anual Expat Insider desde 2014. Esta décima edición se basa en datos de 12.065 expatriados que representan 171 nacionalidades y viven en 172 países o territorios. Proporcionaron información sobre diversas áreas de la vida de los expatriados, así como sobre su género, edad y nacionalidad.

Entre los resultados de la Expat Insider 2023, destacan:

• México ocupa el primer lugar entre 53 destinos en la encuesta. Lo que no fue sorpresa, ya que el país se ha clasificado entre los cinco primeros desde que se realizó la primera encuesta en 2014.
• México ocupa el primer lugar en el índice de facilidad de instalación, donde los expatriados se sienten como en casa
• En general, el 90% de los expatriados están contentos con su vida en México, en comparación con el 72% a nivel mundial.
• La encuesta de Expat Insider reveló que las razones de movilidad fueron en un 16% por mejorar su calidad de vida; 11% por retiro laboral; 9% buscando aventura y 9% fueron enviados por sus empresas, siendo en un 52% hombres con un edad promedio de 54 años, proviniendo en un 45% de Estados Unidos; 6% de Canadá y 6% de Alemania para emplearse en un16% en el sector educativo; 12% en IT; 9% en Consultorías y 9% en el sector de la publicidad, mercadotecnia y comunicación.

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En lo anterior coindice la Dra. Mariana Flores, al indicar que los nómadas digitales realizan sus actividades profesionales donde la tecnología es una herramienta vital, ya que el entorno virtual se convierte en el principal escenario de trabajo y en áreas del diseño, ciencia de datos, programación e informática, marketing digital, consultorías y trabajo colaborativo, ventas y educación en línea.

Los expertos concluyeron que el nomadismo digital ha traído beneficios a los países que han elegido para su estancia, que va de tres a seis meses, y ha sido positivo para aquellas naciones que ofrezcan cualquier facilidad para este fin, ya que la mayoría de los nómadas digitales trabajan para una empresa o son emprendedores. Sin embargo, las viviendas de renta a corto plazo seguirán siendo un desafío ante las restricciones para plataformas de alquiler por cortos períodos.

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