Cityzen: un destino multifacético y multi-sensorial llegará a Belén de Heredia en 2021

El desarrollo costarricense de 79.809 m2 busca romper paradigmas en el mundo de los oficentros y proyectos de uso mixto del país a través de un diseño inteligente, rain-free y sostenible. Por Redacción INversion INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com Foto: En un terreno ubicado en Belén de Heredia, frente a la compañía multinacional Intel, Cityzen promete convertirse en el nuevo epicentro laboral y social de la zona a partir de octubre de 2021. Descarga aquí el pdf. En Cityzen, la prioridad será usted: la ejecutiva joven, el peatón visitante, las familias y los equipos de trabajo multidisciplinarios. A diferencia de otros oficentros y proyectos de uso mixto tradicionales, en Cityzen las personas podrán construir sus propias experiencias laborales, sociales y gastronómicas. En un terreno ubicado en Belén de Heredia, frente a la compañía multinacional Intel, Cityzen promete convertirse en el nuevo epicentro laboral y social de la zona a partir de octubre de 2021. El proyecto, que inició construcción en marzo pasado, contará con oficinas, comercio, restaurantes, cafeterías y hasta un hotel para un total de 79.809 metros cuadrados (m2) de construcción. Todo esto lo hará bajo un concepto de espacio abierto donde el rol más importante lo jugará el transeúnte, quien podrá caminar, disfrutar y adueñarse de Cityzen sin preocuparse por la lluvia (formato rain-free) ni por los automóviles, los cuales circularán en el perímetro del proyecto y hacia los parqueos en sótano. Aunque la obra ofrecerá una excelente relación de parqueo (1 cada 30 m2), a la hora de circular, los carros prácticamente desaparecerán para dar espacio a los y las protagonistas de Cityzen: las personas. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="comenta el arquitecto Adrián Saballos, presidente de Saballos Arquitectos, firma encargada del diseño del proyecto"]A diferencia de proyectos de la zona, este se abre a la comunidad. Se diseñó primero la parte urbana, lo humano y luego los edificios. El mundo cambió y el trabajo finalmente se combinó cómo debería ser. Son demasiadas horas las que pasamos trabajando, por ende, debería ser un lugar especial donde cada mañana quiero volver.[/quote] Es así como Cityzen mezclará 25.000 metros cuadrados (m2) de oficinas clase A+, que contarán con la posibilidad de operar bajo zona franca, más de 1.500 m2 disponibles para locales comerciales y área gastronómica, un edificio con 40 apartamentos tipo studio y un hotel de 150 habitaciones de la marca AC de Marriott. Foto: Cityzen contará con un hotel de la marca AC de Marriott. Un punto comunitario Cityzen está dirigido a jóvenes profesionales, emprendedores y ejecutivos que desean complementar lo laboral y lo social en un solo lugar, producto del cambio de estilos de vida de la actualidad. Esa comodidad, entretenimiento y conveniencia permitirán a las empresas que se instalen allí retener a esta dinámica y buscada población laboral. Restaurantes formales, foodtrucks, Starbucks con un drive thru, plaza al aire libre y un anfiteatro destacan como puntos clave para cumplir con esa promesa. Asimismo, los usuarios del proyecto podrán disfrutar de un importante componente de wellness corporativo gracias a la presencia de una marca de gimnasios enfocada a programas ejecutivos. Quienes quieran vivir en medio de este moderno espacio lo podrán hacer sin problema, ya que Cityzen contempla la construcción de una torre de 40 studios de 1 y 2 habitaciones diseñados para ejecutivos y trabajadores que prevén largas estancias en el país, y para jóvenes que viven fuera de la zona y quieren acercarse a su lugar de trabajo. Por su parte, los turistas y ejecutivos encontrarán un AC Hotel by Marriott, una de las marcas de hospedaje más exitosas actualmente en el mercado ejecutivo. Siempre alineado a su espíritu comunitario, Cityzen será un proyecto sostenible, pues todos los edificios contarán con la certificación LEED Silver y pronto con la GOLD. Además, la sección residencial se encuentra certificada EDGE. Mediante un meticuloso diseño de paisajismo, Cityzen incluyó más de 16 árboles nativos que atraerán flora y fauna local. De hecho, la Municipalidad de Belén tomará el proyecto como referencia para futuras obras. Foto: Cityzen será un proyecto sostenible, pues todos los edificios contarán con la certificación LEED Silver y pronto con la GOLD Manos experimentadas La icónica obra de uso mixto será comercializada en exclusiva por Newmark Knight Frank Central America, la firma de bienes raíces líder en Centroamérica y la única que utiliza el modelo de single-ownership respaldada directamente por su casa matriz en EE.UU. (no franquicia) en la región. Belén Center Group es la empresa encargada de desarrollar Cityzen, respaldada por el conglomerado que incluye a Prime Properties (desarrolladores de Plaza Aeropuerto) y Grupo Jiménez Alfaro. Por su parte, Saballos Arquitectos y EXPANDD Development son las firmas encargadas del diseño y desarrollo de la obra respectivamente. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="señala Franklin Robleto, Director de Mercadeo de Prime Properties"]Sabemos que Belén está próximo a ser un epicentro de productividad y queremos que nuestra propuesta sea un referente de ese paisaje en evolución positiva. Rescatando códigos culturales, aportando facilidades contemporáneas y empujando el progreso de la zona y Costa Rica son los factores que nos hacen y harán felices de ser, de una o varias maneras, Belemitas.[/quote] Para Luis Ramírez, director asociado de Newmark, la ubicación estratégica del proyecto, la accesibilidad tanto de peatones como de automóviles, la movilidad (10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría) y la experiencia única de usuario que ofrece Cityzen son puntos claves que harán de su comercialización un éxito. A esto hay que sumarle los atractivos precios de renta, Tenant Improvement Allowance (TIA) y su alta eficiencia que se traducirá en importantes ahorros y eficiencia operativas en el espacio de trabajo que se ofrece a los clientes. Foto: Mediante un meticuloso diseño de paisajismo, Cityzen incluyó más de 16 árboles nativos que atraerán flora y fauna local. “Nuestras empresas dan un paso hacia adelante, invirtiendo en Costa Rica con Cityzen. Considerado como uno de los países preferidos para invertir, el país siempre es un referente obligado para inversionistas que apuestan por estabilidad y ubicación estratégica”, agregó Robleto. Cityzen, epicentro laboral y social Ubicación: Belén de Heredia Características: +25.000 metros cuadrados (m2) de oficinas clase A+ +1.500 m2 disponibles para locales comerciales y área gastronómica Edificio con 40 apartamentos tipo studio Hotel de 150 habitaciones de la marca AC de Marriott. Desarrolladora: Prime Properties Diseño y arquitectura: Saballos Arquitectos Consultor en Desarrollo: EXPANDD Development. Comercializador exclusivo: NKF Central America Contacto: www.cityzen.cr © 2020. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.