Solarium mantiene auge con nuevos proyectos de plazas comerciales y bodegas

Uso mixto en Liberia, Guanacaste, Costa Rica. Megacomplejo expande su huella arrendable en 24.000 metros cuadrados con 3 obras que se entregarán a finales del 2024, incluyendo el proyecto de bodegas más moderno de la provincia. Por Cesar Brenescbrenes@inversioninmobiliariacr.com Imagen: Solarium, a mediados de este año, se iniciará la construcción de los tres nuevos proyectos que en total suman más de 24.000 metros cuadrados (m2) de área arrendable al megacomplejo de 104 hectáreas de terreno. Descarga aquí el pdf. Solarium, el proyecto inmobiliario de uso mixto más moderno y completo de Guanacaste, Costa Rica, continúa marcando tendencia en el sector de bienes raíces en la zona del Pacífico Norte de Costa Rica con la llegada de dos nuevas plazas comerciales y un complejo de bodegas para el 2024. Según confirmó Ariana Ruiz, vocera de Solarium, a mediados de este año, se iniciará la construcción de los tres nuevos proyectos que en total suman más de 24.000 metros cuadrados (m2) de área arrendable al megacomplejo de 104 hectáreas de terreno. La instalación de los módulos de bodegas promete marcar un parteaguas en cuanto a proyectos inmobiliarios industriales en la provincia de Guanacaste. Imagen: El proyecto inmobiliario de uso mixto más moderno y completo de Guanacaste, Costa Rica, continúa marcando tendencia en el sector de bienes raíces en la zona del Pacífico Norte de Costa Rica. Nuevas plazas comerciales Una de las nuevas propuestas comerciales de Solarium será Ventu Plaza, ubicada contiguo a PriceSmart frente al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós. Se trata de un proyecto de 9,429m2 de área arrendable y 13,700 m2 de construcción que tendrá 28 locales comerciales y dos restaurantes de autoservicio, además de 164 espacios de parqueo. “Ya tenemos confirmadas varias tiendas de renombre internacional, comida rápida y servicios varios que vienen a suplir una necesidad para el público local e internacional. Ventu Plaza tendrá un diseño minimalista y moderno que generará un cambio positivo para toda la zona comercial liberiana”, explicó, Marcela Vega, Directora de la División Inmobiliaria de Corporación Lady Lee, desarrolladora del proyecto. Por otro lado, la desarrolladora Dream Zones, que en noviembre del 2023, inauguró el hotel Hampton by Hilton en Solarium, ampliará su inversión en Guanacaste con la construcción de un área comercial complementaria al hotel, llamada Plaza Vistana de 2.000 metros cuadrados de área rentable comercial en 4,900 m2 de área total de construcción. Imagen: La desarrolladora Dream Zones, que en noviembre del 2023, inauguró el hotel Hampton by Hilton en Solarium, ampliará su inversión en Guanacaste con la construcción de un área comercial complementaria al hotel, llamada Plaza Vistana de 2.000 metros cuadrados de área rentable comercial en 4,900 m2 de área total de construcción. "La inversión en Guanacaste responde a la necesidad de nuestros clientes, presentes en plazas comerciales que operamos en la GAM de expandirse a otras zonas del país como Liberia y Guápiles. Refleja nuestro compromiso y confianza en el desarrollo económico de la región”, Juliana Guzmán, Directora de Proyectos Inmobiliarios de Dream Zones. Plaza Vistana ofrecerá una amplia gama de servicios, opciones de comida y productos para satisfacer las necesidades de la comunidad local y los visitantes, contribuyendo así al crecimiento y bienestar de la zona. “Estos proyectos traen un componente de servicios comerciales, tanto para empresas como para los turistas internacionales que visitan la zona por medio del aeropuerto Daniel Oduber de Liberia, visitantes nacionales y toda la población de la provincia”, agregó Tina Carman, Leasing Agency Director de Newmark Central America, a cargo de la comercialización exclusiva de Solarium. Asimismo, Ariana Ruiz, afirmó que estas apuestas vienen en respuesta a la demanda de la región por nuevos comercios y servicios de almacenamiento. Su entrada en operación está prevista para finales de año. Según Tina Carman, los proyectos comerciales tienen una pre-colocación del 40%. “Vendrán marcas internacionales reconocidas, así como empresas costarricenses de retail que han optado por Solarium como su punto de entrada al mercado de Guanacaste”. “Ocupando los nuevos espacios de bodegas veremos muchas empresas que atienden el sector de construcción, hoteles, firmas de logística y manufactura—algunas de estas nuevas para el país y que buscan operar bajo el régimen de Zona Franca”. Ariana RuizVocera Solarium Bodegas de última generación Proyecto se convertirá en el más moderno de la región con espacios desde los 400m2 Grupo Solarium invertirá en incrementar en un 30% (casi 10.000 m2) su capacidad de área arrendable de bodegas en el complejo. Las nuevas bodegas serán modulares para ofrecer flexibilidad de metrajes a partir de los 400 metros cuadrados y hasta los 9,000 m2. En total, la construcción constará de 23,000 m2. De acuerdo con Tina Carman, el proyecto de bodegas será el más moderno de la región y permitirá mejorar servicios en la zona y atender las demandas del mercado, producto del crecimiento económico en Guanacaste. Se espera que estas sean ocupadas por empresas ya instaladas y operando en Guanacaste y en otras áreas del país, que se encuentran en fase de expansión. Actualmente, los espacios de bodegas se encuentran disponibles para preventa o alquiler. Su altura libre es de 9 metros, con losa de concreto de 15 cm, andenes de carga, sistemas contra incendios y seguridad 24/7. Imagen: Grupo Solarium invertirá en incrementar en un 30% (casi 10.000 m2) su capacidad de área arrendable de bodegas en el complejo. “Veremos muchas empresas que atienden el sector de construcción y aquellas que dan servicios a proyectos inmobiliarios (residenciales y comerciales), así como a hoteles. Se prevé que entren firmas de logística y manufactura—algunas de estas nuevas para el país y que buscan operar bajo el régimen de Zona Franca”, debido al aumento de beneficios e incentivos para las empresas que se instalen fuera de la GAM”, señaló Ariana Ruiz, vocera de Solarium. “El nuevo proyecto de bodegas de Solarium será el más moderno de la región. Permitirá mejorar servicios en la zona y atender las demandas del mercado, producto del crecimiento económico en Guanacaste”. Tina CarmanLeasing Agency Director Newmark Central America De acuerdo con los expertos de Newmark, la ubicación privilegiada de Solarium, justo frente al aeropuerto de Liberia, es una de sus principales fortalezas. Este megacomplejo se ha convertido en la primera y última parada para muchos turistas, y la nueva oferta de comercios y servicios apoyará fuertemente a este sector. “Solarium es un punto estratégico para distribución y ruteo local ya que permite que se distribuyan productos hacia la costa, hacia el norte (La Cruz) y al sector de Liberia-Bagaces. Además, de que Guanacaste es la puerta para acceder al mercado centroamericano”, explicó la experta de Newmark. Asimismo, las marcas y empresas que se instalen en Solarium tienen una ventaja competitiva al contar con infraestructura de clase mundial, lo cual acelera el “speed to market”, reduce costos y riesgos, y genera un producto inmobiliario altamente atractivo. Las Bodegas más Modernas de Guanacaste Solarium responde a la demanda del mercado con nueva disponibilidad de bodegas Clase A. Disponible en Preventa o Alquiler Espacios modulares desde los 410 hasta los 9,000 m2 Altura Libre de 9 metros Losa de concreto de 15 cm Andenes de Carga Sistemas contra incendios Seguridad 24-7 Frente al Aeropuerto Guanacaste Contacto Reprentante: Tina Carman Teléfono: +506 8956-1818 Email: solarium@nmrk.com Website: https://es.solariumcr.com/ Dirección: 12 km al oeste del centro de Liberia, frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste, Liberia, Guanacaste, Costa Rica. © 2024. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.