6 gigantes de la industria a nivel mundial

Conozca cuáles son los Parques Industriales más importantes por tamaño, innovación y desarrollo de servicios. Por Karen Retana kretana@inversionimobiliariacr.com Se destacan no sólo por su tamaño e infraestructura capaz de atender las demandas más exigentes a nivel mundial, sino también porque dentro de estas grandes ciudades industriales confluyen un engranaje de servicios capaz de satisfacer las necesidades logísticas de diversos sectores. En ellas, la innovación en materia tecnológica y la ubicación estratégica dentro o cercano a puertos y aeropuertos les ha permitido captar a las empresas más grandes del mundo, provocando un gran incentivo no sólo para las empresas que ahí se instalan sino también impulsando el desarrollo económico. Además, figuran la calidad de sus servicios, en especial en el sector de servicios financieros, la gestión social y el desarrollo equilibrado y sostenible acorde con la construcción de ciudades inteligentes que han hecho de estos proyectos ejemplos a imitar. No es casualidad que los principales parques industriales en el orbe, se encuentren ubicados en Estados Unidos, China y Medio Oriente. Estos destinos se han convertido en potencial mundial a nivel industrial. En el caso de Estados Unidos, posee abundantes materias primas, capital, alto nivel tecnológico, mano de obra calificada, infraestructura adecuada y además es el centro de las finanzas mundiales. En este país la producción es variada e incluye productos químicos, maquinaria, vehículos y alimentos preparados. Para el continente asiático, además de mano de obra asequible, los gobiernos ofrecen ventajas fiscales y financieras para instalar las fábricas, las cuales, en buena medida, desarrollan productos de alta tecnología, automóviles e industria pesada. Estos mercados han modificado el mapa económico desde sus diferentes escalas (local, regional, nacional y mundial) y el papel de sus parques industriales ha sido relevante dentro de esta transformación. Inversión Inmobiliaria presenta algunos de estos jugadores seleccionados con la colaboración de expertos en el tema, el estudio de informes internacionales y el criterio experto del Banco Mundial. Khalifa Industrial Zone (Kizad) La Zona Industrial de Kizad invierte $7.200 millones, que incluyen el costo de la primera fase del Puerto de Khalifa, como parte integral del megaproyecto. Ubicación: Abu Dabi, Emiratos Árabes UnidosExtensión: 41.700 hectáreas Fue inaugurada en 2010. Posee 41.700 hectáreas, se construye en dos fases durante varios años, y está ampliando sus operaciones en los Emiratos Árabes Unidos como parte de los esfuerzos para diversificar la economía, como alternativa al mercado petrolero. La Zona Industrial de Kizad invierte $7.200 millones, que incluyen el costo de la primera fase del Puerto de Khalifa, como parte integral del megaproyecto. La ubicación estratégica que une el este y el oeste y su infraestructura intermodal que conecta el mar, el aire, las carreteras y el ferrocarril, brinda a los inversores un acceso a más de 4.500 millones de consumidores en cuatro husos horarios.Para el año 2030, se espera que contribuya con alrededor del 15% del PIB no petrolero de Abu Dabi. Tahoe-Renoe Industrial Center Es el parque industrial más grande en Estados Unidos y es hogar de más de 160 compañías, principalmente del segmento de la tecnología. Ubicación: Nevada, Estados UnidosExtensión: 28.600 hectáreas Es el parque industrial más grande en Estados Unidos con un área superior a 28.600 hectáreas. Está situado en McCarran, condado de Storey, Nevada. Ocupa la mitad de la tierra en el condado de Storey y es hogar de más de 160 compañías, principalmente del segmento de la tecnología, entre las cuales destaca Google, Jet.com y Switch. Una de las principales fortalezas de este parque industrial tiene que ver con las facilidades para el inversionista al ofrecerle permisos de calificación emitidos dentro de los 7 días de la solicitud y permisos de construcción emitidos en 30 días. Suzhou Industrial Park (Sip) Alberga a 4.600 empresas multinacionales, 3.000 startups, 200 empresas de capital riesgo. Ubicación: Suzhou, ChinaExtensión: 28.800 hectáreas El parque industrial posee un área 28.800 hectáreas y alberga a 4.600 empresas multinacionales, 3.000 startups, 200 empresas de capital riesgo con más de $5.500 millones en fondos y una tasa de crecimiento promedio de 30% a lo largo de 18 años. Ha atraído $22.000 millones en inversión extranjera y $43.000 millones en inversión china. Alberga una población de alrededor de 700.000 personas, que incluye a 20.000 extranjeros. Cuenta con un proyecto de cuatro vías y 70 intersecciones, lo que ha logrado mejorar el tráfico, para llegar a una reducción de entre 15% y 20% en los tiempos de traslado.Suzhou se encuentra en el delta del río Yangtze, cerca de Shanghai, considerado el puerto más concurrido del mundo, que cuenta con este complejo cooperativo conjunto de China y Singapur. Cedar Crossing Industrial Park Catalogado como uno de los parques logísticos intermodales más importantes del mundo, ofrece un servicio ferroviario a lo largo de 91 km dentro del parque. Ubicación: Houston, Tx. Estados UnidosExtensión: 6.070 hectáreas Posee una extensión total de 6.070 hectáreas. Está situado a 32 kilómetros al este de Houston en el condado de Chambers. Se ha especializado en la atención de la industria ligera o pesada, operaciones frente al mar y almacén e instalaciones de distribución. Cuenta con las operaciones del centro de distribución de Home Depot; el centro de importación de Walmart más grande en Estados Unidos, las instalaciones de JSW Steel y la planta de manufactura de tubos de acero de Borusan Mannesmann. Catalogado como uno de los parques logísticos intermodales más importantes del mundo, ofrece un servicio ferroviario a lo largo de 91 km dentro del parque, con una capacidad de almacenaje para más de 1.700 vagones. Jubail Industrial City El desarrollo comprende dos puertos, uno industrial y otro comercial, ubicados dentro de un puerto artificial de 4.400 hectáreas. Ubicación: Jubail, Arabia SauditaExtensión: 4.400 hectáreas Es el hogar de la ciudad más grande de Oriente Medio que alberga la cuarta empresa petroquímica más grande del mundo. Cuenta con el mayor proyecto independiente de agua y electricidad (IWPP) a nivel mundial, el cual produce 800 millones de litros de agua y 2743,6 megavatios de electricidad por día. Su parque industrial posee los puertos marítimos de King Fahd y el de Jubail. Hasta hace unos años, Jubail era el 92º del mundo por volumen de carga con 44.700 toneladas. El desarrollo comprende dos puertos, uno industrial y otro comercial, ubicados dentro de un puerto artificial de 4.400 hectáreas. Maneja procesos de acero, fertilizantes, productos químicos, petroquímicos, cargas líquidas, mineral de hierro, además de una refinería con 178 hectáreas. En las terminales de su costa atracan 300.000 tanques de mercancías que descargan mineral de hierro. MidAmerica Industrial Park Ubicación relevante y estratégica. Más de 3.000 hectáreas disponibles para desarrollo. Es actualmente el hogar de más de 80 compañías. Ubicación: Tulsa, Oklahoma, Estados UnidosExtensión: 3.642 hectáreas MidAmerica Industrial Park es el parque industrial más grande de Oklahoma. El parque está ubicado en Pryor Creek, Oklahoma. Este parque industrial es actualmente el hogar de más de 80 compañías que emplean a más de 4.000 trabajadores e incluye a los gigantes de Fortune 500 como Google, Chevron y Dupont. Está diseñado para manejar negocios de cualquier tamaño, megasites, así como pequeñas empresas de nuevas operaciones. El parque fue fundado en 1960, cuando el gobierno federal vendió la mayor parte de los trabajos anteriores de la artillería de Oklahoma a un fideicomiso público, la Autoridad de Trabajos de Artillería de Oklahoma. Cubre 9.000 acres (36 km²).