Por Hazel Cerdas
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En El Coyol de Alajuela, el corazón de las Zonas Francas, se ubica el Parque Empresarial y Zona Franca BES, de la División Inmobiliaria de Grupo Montecristo.

Este proyecto inició operaciones en los años 90 y desde 2016 se encuentra en proceso de expansión, con la construcción de la segunda etapa, lo que lo convierte en uno de los parques más consolidados del país.

Esta ampliación contempla seis edificios de un total de 50.000 m2 de área techada y 10 hectáreas de terreno. Las naves industriales van desde los 600 m2 hasta los 18.000 m2, tienen alturas desde 7 m hasta 12 m libres, con techos de panel aislado, iluminación natural con policarbonato y losas de piso de 18 centímetros, con capacidad para soportar 245 Kg/cm2.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]De acuerdo con Álvaro Monge, gerente general de la división inmobiliaria de Grupo Montecristo, la nueva infraestructura está diseñada principalmente para empresas de manufactura avanzada y de logística; sin embargo, los beneficios se extienden a todas las áreas industriales. 

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“Zona Franca BES es un parque mixto y muy versátil, tiene empresas nacionales, multinacionales; así como compañías que operan bajo el Régimen de Zona Franca o local”, aseguró Monge.

Esta versatilidad y la capacidad de brindar soluciones a una industria creciente y competitiva se refuerza con la presencia de empresas que ofrecen servicios de almacenamiento fiscal y de distribución tercerizada, además de albergar empresas de manufactura avanzada y de logística.

La experiencia de la División Inmobiliaria de Grupo Montecristo además se extiende a la Zona Franca del Este. En ambos proyectos se acompaña de empresas como Gensler, Proycon, Zebol y de proveedores como Durman Esquivel.

Zona Franca BES segunda etapa

1. Inversión: $21 millones.
2. Inauguración: Enero 2016
3. Área de construcción: 50.000 m2
4. Las bodegas y naves industriales van desde 600 m2 hasta los 18.000 m2.
5. Alquiler desde los $7,25 por metro cuadrado.
6. Ofrece excelentes servicios compartidos tales como seguridad, mantenimiento, planta de tratamiento, sistemas contra incendio, redundancia en el abastecimiento de agua, telecomunicaciones y energía.
7. Cuenta con un suministro de energía trifásica suministrado por cinco subestaciones eléctricas ubicadas en un radio menor a 5 km del Parque.
8. Ubicación estratégica: a 6 km del aeropuerto internacional Juan Santamaría y acceso a la ruta 1 y la ruta 27.

Fuente: Entrevista

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