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Jueves, 30 Abril 2015 00:00

Inversión Extranjera Directa (IED) anima desarrollo inmobiliario

Llegada de empresas abre oportunidades de negocio al sector


La Coalición Costarricense de Iniciativas para el Desarrollo (CINDE) espera captar 35 nuevos proyectos de Inversión Extranjera Directa (IED) este año, pese al entorno de mayor competitividad entre los países por atraer empresas.

De hecho, el economista Alberto Franco, aseguró que las proyecciones realizadas por el Banco Central de Costa Rica auguran un crecimiento en las cifras de IED para los próximos dos años, en comparación con el 2014.

En el programa macro 2015-2016, la entidad bancaria proyectó una IED por $2.220 millones para el 2015 y $2.410 millones para el 2016.

"Los montos proyectados se basan en gran parte en sondeos y otras mediciones entre las empresas ya establecidas y otras nuevas que manifiestan que realizarán inversiones directas en el país", explicó Franco.

De concretarse la expectativa, esto pudiera dar un impulso a la industria inmobiliaria, en especial de aquellas edificaciones que albergan a compañías de manufactura, médicas y servicios.

Este es el caso Multipark, Escazú, sede de la expansión de la compañía Emerson, la cual inauguró la expansión de sus instalaciones en marzo, para tener una capacidad de 1.000 personas, proyectando una contratación de 200 más en los próximos tres años, indicó Steven Boyce, gerente general de Emerson Costa Rica.

Otra de las firmas extranjeras que anunció su llegada al país en el transcurso del primer trimestre fue la compañía estadounidense de dispositivos médicos, Apollo Endosurgery. Ésta empresa anunció el pasado 16 de enero que instalará una planta de manufactura en el Coyol de Alajuela, la cual requerirá de 1.750 metros cuadrados.

En tanto, la alemana Zollner se instaló en el parque industrial La Lima y demandó poco más de 8 mil metros cuadrados.

El año anterior arribaron 39 proyectos, de acuerdo a datos de Cinde, siendo las empresas se servicios corporativos y digitales, ciencias de la vida, manufactura liviana, agroindustria e industria alimentaria las tuvieron llevaron el mayor peso. En su conjunto, generaron 3.500 nuevos empleos en dicho periodo.

A pesar de los buenos resultados, las cifras siguen distantes de las registradas previas a la crisis internacional del 2008.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Jorge Sequeira, director general de la Promotora de Comercio Exterior"] En el 2013 se registraron transacciones de Inversión Extranjera Directa (IED) por apenas $1.461 billones, mientras que en 2007 superaba los $2.000 billones. [/quote]

Otro de los grandes problemas que actualmente afecta al sector, es el surgimiento de nuevos competidores. Sequeira agregó que existe una gran lucha entre los países que buscan atraer compañías que generen empleos de valor, bien remunerados y de calidad para sus poblaciones.

Esta competencia es una de las explicaciones a la caída del 21% en la IED atraída por el país en el primer semestre del 2014 respecto al mismo periodo del año previo.

Esta situación demuestra, según Sequeira, que la IED debe dirigir su atención en temas de competitividad y clima de inversión. Es decir, se debe prestar atención a costos de servicios públicos, como la electricidad y el agua, revisión y actualización de normativas laborales.


Área metropolitana, hub de servicios

El Valle Central es el mejor destino en las Américas para instalar operaciones vinculadas a la tercerización de servicios, según la consultora internacional Tholons en el reporte de los 100 mejores destinos para opciones tercerizadas.

Más de 150 compañías conforman el sector de servicios multinacionales de Costa Rica, el cual emplea a 50 mil personas.

Ciudades de América y su posicionamiento en el ranking

Puesto en América Puesto en Ranking General País Ciudad
1 11 Costa Rica San José
2 24 Brasil Sao Paulo
3 26 Brasil Curitiba
4 28 Chile Santiago
5 33 Argentina Buenos Aires
6 35 Uruguay Montevideo
7 36 Canadá Toronto
8 40 México Ciudad de México
9 41 México Monterrey
10 44 Brasil Río de Janeiro
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