Inicia Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios con 15 países participantes

M&aacute;s de 400 CEO's participan en lo que es el evento m&aacute;s importante de real estate en latinoam&eacute;rica. Por Evelyn Fern&aacute;ndez Mora evelyn@inversioninmobiliariacr.com Este jueves 7 de junio inici&oacute; el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI) con la participaci&oacute;n de m&aacute;s de 400 personas que representan empresas provenientes de 15 pa&iacute;ses. Este 2018 el evento llamado "El a&ntilde;o de los nichos", se lleva a cabo desde Ciudad Panam&aacute;, con desarrolladores provenientes de Costa Rica, Argentina, Bolivia, Chile, Colombia, Ecuador, Colombia, El Salvador, Estados Unidos, Guatemala, M&eacute;xico, Paraguay, Per&uacute;, Uruguay, Venezuela y Panam&aacute;. La agenda de la actividad est&aacute; conformada por una serie de conferencias de especialistas del sector de real estate, durante todo el d&iacute;a, tanto este jueves como ma&ntilde;ana viernes 8 de junio. El inicio de los temas a tratar, lo dio Carlos Mu&ntilde;oz, Chief Knowledge, Grupo 4S, de M&eacute;xico. &Eacute;l forma parte de un grupo de m&aacute;s de 20 expositores que explicar&aacute;n y actualizar&aacute;n al sector sobre los diferentes nichos y oportunidades que estos representan para los inversionistas, as&iacute; como la influencia que est&aacute;n generando en la industria. Como parte del programa, este jueves a las 7 p.m. (hora Panam&aacute;) se realizar&aacute; la entrega de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario (LADI 2018), que distinguir&aacute; nueve categor&iacute;as de bienes ra&iacute;ces a nivel latinoamericano. Esta premiaci&oacute;n se se transmitir&aacute; en vivo por la p&aacute;gina de Facebook de INversi&oacute;n INmobiliaria en el enlace: www.facebook.com/inversioninmobiliariacr De mercados masivos a nichos "Los nichos generan una exclusividad inclusiva", dijo Mu&ntilde;oz, de 4S, como parte de la exposici&oacute;n que abri&oacute; el evento. Para el especialista, el sector ya no deber&iacute;a pensar en un solo disparo, es decir, no solo aspirar a pegar a un mercado muy grande. Por el contrario, se est&aacute; cambiando de uno masivo a uno de nichos. Lo anterior involucra entender que en esta nueva era post digital hay oportunidad de descubrir y trabajar en nichos que pueden generar m&aacute;s dinero, oportunidad de alcanzar mayor liderazgo y un sentido de pertenencia por la marca. Destac&oacute; que un nicho puede llegar a convertirse en meganicho. Por ejemplo, expuso que se proyecta que el co-working (considerado bajo la sombrilla de nicho), se apoderar&aacute; de aqu&iacute; al 2030 del 30% de los espacios que han sido construidos para oficinas. [quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="mencion&oacute; Carlos Mu&ntilde;oz, Chief Knowledge, Grupo 4S"]Varias tendencias que est&aacute;n generando cambio. Entre estas, que de acuerdo con an&aacute;lisis globales, el 40% de los hogares es mantenido por mujeres y el sector femenino toma m&aacute;s fuerza en el ingreso familiar.[/quote] Otro aspecto llamativo y que representa caracter&iacute;sticas de los nuevos nichos son "los nunca casados". Mu&ntilde;oz dijo que "uno de cada cuatro adultos posiblemente nunca se casen". El tema demogr&aacute;fico est&aacute; impl&iacute;citamente relacionado con el rumbo de la industria, y como muestra de esto son los adultos mayores: una poblaci&oacute;n que est&aacute; creciendo cada vez m&aacute;s, especialmente la mayor de 90 a&ntilde;os. Los fan&aacute;ticos del bienestar, de las buenas pr&aacute;cticas saludables y fitness, los nerd con dinero (quienes experimentan nuevas tecnolog&iacute;as y estudios avanzados y generan enormes cantidades de plata), tambi&eacute;n son parte de esta lista de potenciales nichos. Los emprendedores virtuales (en ropa, accesorios, entre otros), las microfinanzas y las personas que manejan en sus arcas m&aacute;s de $10 millones, tambi&eacute;n se suman a la lista. Por su parte, Alfonso Medina uno de los conferencistas que habl&oacute; sobre el futuro de la vivienda en Latinoam&eacute;rica, coment&oacute; sobre la importancia de que los desarrolladores, inversionistas, entidades y empresas privadas comprendan y experimenten los cambios que el mismo futuro le va a ir pidiendo al sector. "Lo m&aacute;s importante es estar experimentado el futuro del planeta: como la forma de vivir, de dise&ntilde;ar y de construir los espacios y c&oacute;mo habitarlos", dijo. Coment&oacute; sobre lo diferentes cambios que a los cuales la humanidad y la tecnolog&iacute;a se enfrentan, como oportunidades para mejorar la manera de planificar y c&oacute;mo cubrir a futuro las necesidades y los cambios en la forma de vivir; entre esto se involucran temas como la realidad aumentada, la optimizaci&oacute;n del tiempo y el dinero y la data. Lea tambi&eacute;n: Premios LADI ya tiene finalistas [Foto: Carlos Mu&ntilde;oz, Chief Knowledge, Grupo 4S, M&eacute;xico.]