Los espacios flexibles aumentarán en Latinoamérica

El número de posiciones flexibles a nivel global ascendió en 2023 a un aproximado de 445.000, de las cuales 35.500 están concentradas en Latinoamérica. Por Mónica Del Castillomdelcastillo@inversioninmobiliariacr.com Imagen: Las nuevas normas laborales marcarán la pauta en la demanda de espacios flexibles en México.Fuente: Unsplash Dentro del Latam Coworking Summit, cumbre de la industria de los espacios colaborativos, destacó la nueva tendencia denominada COPLACES, que es la fusión de los conceptos hogar y oficina, lo que ha dado como resultado modelos de coliving y coworking que interactúan cada vez más de distintas formas. Así lo dio a conocer a Revista INversión INmobiliaria, Eric Pérez, presidente de la Asociación Mexicana de Coworkings y Espacios Flexibles (AMXCO), quien agregó que, aunado a esta tendencia, se ha observado un aumento de espacios de trabajo flexible en zonas residenciales, ciudades pequeñas y pueblos (principalmente en Europa). Sin embargo, se espera que esta explosión del flex space aumente en Latinoamérica en los próximos años. Asimismo, Pérez afirma que, desde su primera edición en 2019, Latam Coworking Summit, reúne a los mejores operadores, inversionistas, brokers, landlords, startups y profesionales de la tecnología, el diseño y la arquitectura, además de proveedores especializados, con la finalidad de compartir las principales tendencias y mejores prácticas del sector. En la edición 2023, se congregaron más de 100 asistentes provenientes de 10 países (Argentina, Brasil, Colombia, Ecuador, España, Estados Unidos, Honduras, México, Perú y Puerto Rico), con 59 marcas participantes y 15 ponentes que presentaron diversas conferencias bajo cuatro líneas temáticas: Estado de la industria, expansión y tecnología, hospitalidad, operación y tendencias, nuevas formas de trabajo, entre otras, que permitieron compartir conocimientos y experiencias sobre las mejores prácticas, desafíos y el impacto del coworking y los espacios flexibles de trabajo en América Latina. En su presentación, Gonzalo Padilla, de WeWork Latam, dio a conocer cifras acerca de las nuevas modalidades de trabajo, compartiendo los resultados del estudio Tendencias y trabajo híbrido, realizado en colaboración con Page Resourcing. “Después de la pandemia, 66% de los mexicanos permanecen trabajando en un esquema híbrido. De la muestra total del estudio, el 71% de personas aseguró preferir trabajar en un formato híbrido, mientras que el 22% prefiere el formato remoto y sólo el 7%, el presencial”, señaló el directivo de WeWork Latam. Dentro de las principales tendencias en este tema, se comentó que el aumento de nómadas digitales, la nueva reforma a la ley del trabajo con más días de vacaciones y la puja por una semana laboral de cuatro días o menos horas laborables, marcarán la pauta para el bienestar laboral y la demanda de espacios de trabajo flexible, al menos en México. Lea también: Zonas francas de República Dominicana alcanzan su mayor crecimiento económico entre 2020 y 2023 De acuerdo con data de The Instant Offices compartida por Emily Watkins, chief client officer Americas de The Instant Group, el mercado de espacios flexibles tuvo un crecimiento del 6% en Ciudad de México durante 2022 y 2023, cifra que se suma al 28% de crecimiento global de la industria en los últimos cinco años. El número de posiciones flexibles a nivel global, de acuerdo con la misma empresa, ascendió en 2023 a un aproximado de 445.000, de las cuales 35.500 están concentradas en Latinoamérica y 16.600 en todo México. “Las tendencias que The Instant Group vislumbra para los próximos meses y años, destaca que el 66% de los propietarios esperan que al menos el 26% de su portafolio sea orientado a los espacios de trabajo flexible para 2030, mientras que el 63% de ellos cree que la demanda de espacios tradicionales irá a la baja dentro de los próximos dos años”, informó Emily Watkins. Entre los ponentes principales de la edición 2023 de Latam Coworking Summit, estuvieron Emily Watkins, chief client officer Americas de The Instant Group; Javier García Iza, co-founder & CEO de IOS Offices; Martha Millán (Newmark), Luis Méndez Trillo (ICEI), Gabriel Bucher y Uri Iskin (HIT Cowork), Manuel Del Valle (Homework), Romina Seminario (Comunal), Isaac Carreón y Daniela Ríos (Flexoffices), Vanessa Sans (Happy Working Lab), Adriana Guillén (Xpertha Capital), Emiliano García (Inmobiliare) y Guillermo Padilla (WeWork Latam). (Con información de AMXCO) © 2024. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.